Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

499000 €499.000 €5.544 €/m²

Finanzierung ab 1989 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Marienthal, Hamburg (22043)

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- Erdgeschoss, im Zweifamilienhaus, nur 1 Nachbar, mit alleiniger (!) Grundstücks-Nutzung ca. 450 qm.

- Und (Voll-)Keller, sowie 2 Carport-Plätze und 3 Stellplätze.

- Modernisiert, ruhig und zentral.

- Öl-Heizung, Baujahr 2005, mit 80 Liter Warmwasseraufbereitung.

- Viele, große Holz-Fenster, aus 1996.

- Vollbad/Dusche ganz in weiß, aus 2018, Hänge-WC, mit Fenster.

- Einbauküche hell aus 2020, mit Granit-Arbeitsplatte, Umluftherd und Geschirrspüler (Siemens).

- Vinyl-Bodenbelag, sowie Fliesen (Einbauküche und Bad).

- Baujahr 1933, nach dem Krieg verblieb von der ehemaligen Kaffeemühle nur noch 1 Bungalow, der 1996 wieder aufgestockt wurde und 2003 wurde alles saniert. Alles in Massivbauweise.

- 2 Carportplätze und 3 Außenstellplätze, gehören nur zu dieser Wohnung.

- Süd - West - Terrasse ca. 20 qm.

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Vollkeller.

- Wohngeld z.Zt. 220 Euro, für Öl und Wasser

- Aus Gründen der Diskretion (gegenüber den Mietern) zeigen wir keine Innenaufnahmen und hier wird eine sehr gute Miete gezahlt.

Sonstiges - Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen...?

- Ständig suchen wir für vorgemerkte Kunden: Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

- Unser Firmenmotto lautet: Mit Herz und Verstand.

- Wir möchte Sie abholen und begleiten.

- Und wir freuen uns schon jetzt, auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN