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Eigentumswohnungen in Babelberg (san-/modernisiert, DG-Neubau und LückenschliessungsNeubau)

14482 Potsdam (Babelsberg Nord) 14482 Potsdam (Babelsberg Nord) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
406.500 € 
Kaufpreis
90,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
406.500 € 
Kaufpreis
90,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
406.500 €
Hausgeld
250 €

Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzliche MWSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2azd84s
Referenznummer: 0523a

frei, frei werdend, vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 03.02.2017 bis 02.02.2017

Vermietete / bezugsfreie Eigentumswohnungen von 44 bis 115 m² (ggf. zusammenlegbar), bitte fordern Sie die Unterlagen inkl. der aktuellen Verkaufsliste an.

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Altbau mit Hochparterre, 2 Obergeschossen und einem neu aufgebautem Dachgeschoss, sowie einem Ergänzungsneubau. Ab 1. Aug. 2016 wird saniert und modernisiert. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach dem Baufortschritt. Die Musterwohnung kann bereits besichtigt werden.
Die Wohnungen werden in zeitgemäßer und exklusiver Ausstattung in Größen zwischen 44 – 115 m² behutsam in die bestehende Bebauung integriert. Im Hof werden Stellplätze errichtet, die dann angemietet werden können.

Nach Fertigstellung werden die Wohnungen vorzüglich ausgestattet sein und quasi Neubau-Kondition aufweisen. Die Wärmeversorgung (inkl. WW) wird über eine Gaszentralheizung erfolgen. Der Innenausbau der Wohnungen kann auch in Eigenregie getätigt werden, der Kaufpreis mindert sich dann dementsprechend.

Das Areal liegt an einer relativ ruhigen Anliegerstraße, sowie einer mäßige befahrenden Verbindungsstraße. Die unweit liegende Bahnstrecke ist saniert und wenig störend.
Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig im Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Die Infrastruktur ist sehr angenehm, in der Umgebung finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahnhof um die Ecke) sowie die Straßenanbindung sind ausgezeichnet.

Lage

14482 Potsdam (Babelsberg Nord)

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Potsdam (Babelsberg Nord)
(4,2)
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