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Immobilienberatung Braun Conseil Immobilier Franco Allemand

Herr Heinrich Braun

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+49 681 8815030

+49 171 6711111

Charmant und idyllisch - schon halb im Wald gelegen

295.000 €

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.300 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57150 Creutzwald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt in Lothringen im Warndt am Bistbach an der Grenze zum Saarland, etwa 44 Kilometer ostnordöstlich von Metz, 13 Kilometer östlich von Boulay-Moselle (Bolchen) und 15 Kilometer südöstlich von Bouzonville. Zu Creutzwald gehören die Ortsteile La Houve auf der linken Seite des Bistbachs und...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

0000

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Laminat, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.02.2020 bis 16.02.2030

Endenergiebedarf

311,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante kleine Landhaus hat eine wunderbare, heimelige Atmosphäre und erinnert an ein kleines Hexenhäuschen mit einem idyllischen Standort, in erhöhter Lage zur Straße und von Bäumen kaschiert, schon halb im Wald gelegen. Es ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort inmitten der...

Ausstattung

Achtung:
Die Aufnahmen sind mit einem Superweitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Es kann dadurch zu räumlichen Täuschungen kommen.

Kaufinformationen:
Die Grunderwerbssteuer beträgt in Frankreich 5,81 %. Die Notargebühren liegen bei etwa 1 bis 1,2 %. Da es in Frankreich keine Grundschuld sondern nur eine...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Praktisch fast alle meine Kunden haben durch ihren heute sehr einfachen Umzug nach Frankreich die erheblichen Steuervorteile, die sie in Frankreich haben, mitgenommen. Die Meisten hiervon finanzieren ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis, was heißt, sie schenken sich ihr Haus während der Laufzeit...