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Baugrundstück in Hanglage,ruhige Sackgassenlage,fussläufig zum Zentrum,Reichshof-Ecklenhagen

51580 Reichshof 51580 Reichshof Zur Karte
62.900 € 
Kaufpreis
925 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
62.900 €
Preis/m²
60 €

Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis.
Fällig und Zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.

Online-ID: 2atlt4u
Referenznummer: 2018-540-11436

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • ortsüblich erschlossen, teilweise erschlossen

Das nach hinten ansteigende Grundstück liegt ; Am Alten Berg;,dort genießen Sie eine schöne Aussicht auf den Dorfkern und die Landschaft im Naherholungsgebiet von Reichshof-Eckenhagen.
Das Grundstück mit ca. 925 m² ( auch teilbar in 424 m² u. 501 m² Größe )
liegt in einem Allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise und ist teilerschlossen.
Das Grundstück liegt einer ruhige Sackgassenlage.
Ein Wohnumfeld, das angenehm ruhig und sicher ist und ideale Bedingungen für junge Familien bietet.

Die Zufahrt bzw. die Strasse zum Grundstück hat eine geschlossene Teerdecke.

Der Bebauungsplan Nr. 1, I. PA ; Eckenhagen, Ortskern, vom 06.07.2016, Bekanntmachung am 21.07.2016 und somit rechtskräfig,dieser betrifft das Grundstück ( Nr.14 u. 15 ) und für das angrenzende Grundstück Nr.16 die Festsetzung" private Grünfläche;.

Bebauung: sofort
Allgemeines Wohngebiet WA
Offene bauweise, z.B. wie Nachbarschaftbebauung
Hintere Bauflucht,
Maximale Zweigeschossigkeit,
Grundflächenzahl GRZ 0,4
Geschossflächenzahl GFZ 1,2,

Nähere Auskunft über die Bebauung gemäß Bebauungsplan bzw. über Erschließungsmaßnahmen " Straße -Am alten Berg " erteilt die
Verbangsgemeinde Reichshof-Denklingen, Haupstr.12
Bauamt: 02296-801-125, Frau Katja Grunewald

In bester Lage im Luftkurort-Eckenhagen,befindet sich dieses großzügige geschnittene Hanggrundstück,in einer sehr gepflegten bevorzugten,ruhigen Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut.Es besteht eine direkte Anbindung zur Autobahn A 4 Köln-Olpe.Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.Der Bäcker und verschiedene Märkte sind nach wenigen Gehminuten anzutreffen.
Sportstätten und ein Freizeit-Hallenbad sowie der bekannte Vogelpark bieten die Möglichkeit zu sportlicher Betätigung bzw. Entspannung.Zu den größten Vorzügen Eckenhagen gehört seine idyllische Lage inmitten des Naturparks Bergisches Land,das auch für die umliegenden Ballungszentren ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Besonders im Winter durch seine Ski- u. Rodelbahnpisten.

Reichshof
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