image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

user

Privater Anbieter

Herr Klaus Gruber

phone

094 ···

Nr. anzeigen

09443-3522

Zentral: zwischen Stadtplatz u. EKZ * 1,5 Zi.-Dachwohnung * Loggia und Balkon * weiter Ausblick * ruhige kleine Wohnanlage * provisionsfrei von privat

179.800 €

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Privater Anbieter

Straße nicht freigegeben

93326 Abensberg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

179.800 €

Hausgeld

197 €

1 Stellplatz

6.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Abensberg

Lage

1a-Lage zwischen Abensberger Stadtplatz und Einkaufszentrum:
+ ca. 8 Gehminuten zum Stadtplatz
+ nur ca. 3 Gehminuten vom Abensberger Einkaufszentrum entfernt
+ ca. 15 Gehminuten zum Gillamoos ;-)
---
Günstige Verkehrsanbindung zur B16, B299 und A93.
Bushaltestelle 2 Gehminuten
Der Abensberger Bahnhof...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon, Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

05.12.2018 bis 04.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit:
Die schöne und helle 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia und zweitem Balkon befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten Haus mit nur 6 Wohneinheiten und gewachsener Hausgemeinschaft und zentraler Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 65 m2.
Eine sehr gefragte Whgs.-Größe. Immer gut zu...

Ausstattung

Hohe Wohn- & Lebensqualität zum Wohlfühlen:
+ Besonderes Dachgeschoss-Flair durch leichte Dachschrägen
+ Wohnliches Holzparkett in Diele und Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit Laminatboden
+ Wohn-/Essküche mit großer, gepflegter Einbauküche
+ Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Gemeinschafts-SAT...