*provisionsfreie* sanierte Gewerbefläche in zentraler Lage

44135 Dortmund (Mitte), Kuckelke 44135 Dortmund (Mitte), Kuckelke Zur Karte
provisionsfrei
2.950 €
Nettomiete zzgl. NK
105,20 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
2.950 €
Nebenkosten
734,05 €

4 Mieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2AHME4Z
Referenznummer: 3405 LE 34

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2014
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf (Wärme) 239,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 31,00 kWh/(m²·a)

Seit fast 50 Jahren bietet die Contipark Unternehmensgruppe Kunden, Mietern und Partner erfolgreich Dienstleistungen rund um das Parken an. Wir sind sehr stolz auf unsere Marktführerschaft im Parking- Bereich.

Die Ladenfläche befindet sich im EG des, in 2017, aufwändig sanierten Parkhauses Kuckelke in Dortmund. Alle Gewerbeflächen verfügen somit über einen sanierten Innenbereich, fertig ausgebaute WC Anlagen und über moderne Haustechnik.

Die Einheiten wurden aufwendig saniert und gemäß Energieeinsparverordnung baulich verändert. Die Wände bzw. Decken sind im Ladenbereich in edler Spachteltechnik gestaltet worden und mit einem weißen Anstrich versehen. Im Sanitärbereich haben die Wände einen 1,20 m hohen Fliesenspiegel aus Feinsteinzeug in Naturschieferoptik erhalten und sind oberhalb ebenfalls in Spachteltechnik gestaltet worden. Die Fensterfront wurde komplett hochwertig erneuert und lässt sich in Teilbereichen durch Kippflügel öffnen.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung- siehe Anhang.

Das Parkhaus "Kuckelke" liegt direkt in der Innenstadt von Dortmund und bildet den Ausgangspunkt für die Shopper der Dortmunder Fußgängerzone. Die Dortmunder Innenstadt ist eine der meist besuchten Ladenstraßen Deutschlands. Das Parkhaus liegt in der Nähe zum Konzerthaus Dortmund und zur Thier-Galerie. Sehenswert ist auch der Weihnachtsmarkt. Der Hauptbahnhof ist vom Parkhaus in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Die Ladenfläche verfügt über eine große Schaufensterfront. Zusätzliche Lagerflächen sind sich im Untergeschoss und können über eine innenliegende Treppe erreicht werden. Die vorhandene Treppe wurde - jederzeit rückbaubar- überbaut, um zusätzliche Ladenfläche zu gewinnen.

Nach Vereinbarung- bitte per Mail Besichtigungswunsch an Gewerbe@contipark.de melden.

Anbieter dieser Immobilie

Contipark Parkgaragengesellschaft mbH

Rankestraße 13
10789 Berlin

Herr Sascha Süß

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