Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jens Schünemann
017 ···
Nr. anzeigenAC-Hangeweiher: großzügige Stadtvilla in sehr beliebter Wohnlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Aachener Südviertel liegt im Süden der Stadt Aachen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es ist ein urbanes Wohnviertel, das sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet und sich durch eine Mischung aus teils sehr hochwertigen Wohn- und Geschäftsgebäuden auszeichnet. Es gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.05.2023 bis 10.05.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Teilgewerbliche Nutzung, oder Mehrgenerationen-Wohnen auf einer Fläche von ca. 330m² Wohn- und Praxisfläche
Objekt
Das hier angebotene Objekt ist eine freistehende Stadtvilla mit separater Praxis
Der Hauptteil wurde ca. im Jahr 1952 erbaut. Der großzügige Anbau stammt ca. aus dem Jahr 1972...
Ausstattung
Das Haus besitzt eine erst ca. 7 Jahre alte Gas-Brennwert-Therme. Die Fenster sind Doppelverglast und verfügen über Rollläden.
Ein besonderes Highlight ist der große weiße Kacheloffen im schwedischen Design. Er sorgt im gesamten Wohn-Esszimmer für gemütlich wohlige Wärme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck verschaffen. Daher würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Details, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden!
Wenn Sie bereits Besitzer einer Immobilie sind und unverbindlich den aktuellen Marktwert...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchplatz 7, 52531 Übach-Palenberg
Online-ID: 2ah5m59
Referenznummer: 46280114-021564
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