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CUBION Immobilien AG

Herr Niklas Klein

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Nr. anzeigen

+49 208 97067-32

+49 173 9960137

Großzügige Büroflächen direkt am Westfalenpark!

12,50 €

Preis/m²

5.646 m²

Bürofläche ca.

ab 729 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Florianstraße 1-3

44139 Dortmund

(Mitte)

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Preise & Kosten

Preis/m²

12,50 €

Nebenkosten

2,50 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Der Büroboulevard B1 verläuft südlich der Dortmunder Innenstadt und beheimatet bereits zahlreiche namhafte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der angrenzende Westfalenpark bietet einen erholsamen Kontrast zu der optimalen Verkehrsinfrastruktur des...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Teppichboden
221 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Gültigkeit

bis 21.09.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

166,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Folgende Flächen stehen in diesem Gebäude zur Verfügung:

Florianstraße 1:

Erdgeschoss: ca. 927 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.209 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.061 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.061 m²

Summe: ca. 4.258 m²

Am Kaiserhain 19:

Erdgeschoss: ca. 659 m²
1. Obergeschoss: ca. 729...

Ausstattung

- Bodenbelag: Büroflächen: Teppichboden, Flure: PVC (oder nach Mieterwunsch)
- EDV-Verkabelung: CAT-7 + Glasfaser
- Kabelführung: Boden- und Fensterbankkabelkanäle
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
- Einbauschränke

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung...