Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Nürnberg

Frisch renovierte und sofort bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung in Ansbach zu verkaufen

329.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91522 Ansbach-, Mittelfranken 
(Obereichenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 329.000 € Hausgeld 322 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Oberreichenbach ist ein Gemeindeteil der kreisfreien Stadt Ansbach. Das Zentrum Ansbach liegt in ca. 6,8 km Entfernung und ist in
ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Ansbach mit seinen über ca. 40.000 Einwohnern, hat sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Mäßig
angle_right
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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1939
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 10.01.2020

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit eine frisch renovierte und sofort beziehbare Wohnung in
einem 6-Parteienhaus zu kaufen. Bei dieser Immobilie ist ein Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Balkon
- neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Fenster
- Küche mit Fliesenspiegel
- alle Böden neu mit Laminat
- alle Wände und Decken verputzt und gestrichen
- Kellerabteil mit Holztüre (nicht einsehbar)
- Waschraum im Keller
- Fahrradkeller


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 109,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1939

Die Wohnung wurde seit der Renovierung noch nicht bewohnt.
Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 322,00.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 74 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

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Büro Nürnberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2a7zt5a

Referenznummer: 293.003

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