Version: 8.4.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gepflegte Mietwohnung in gefragter Lage von Essen-Haarzopf

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 2-Raum-Wohnung in Essen-Haarzopf anbieten zu können!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Sie verfügt über circa 80 m2 Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine große Diele, Badezimmer und eine geräumige Küche.

Die Wohnung hat KEINEN Balkon und keine Gartennutzung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele. Hier ließe sich mittels eines Raumteilers auch ein kleiner Arbeitsplatz einrichten. Das Tageslicht-Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Ausstattung ist nicht top modern, aber gepflegt. In der geräumigen Küche lässt sich auch ein kleiner Essplatz unterbringen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Waschkellers.

Das wirklich sehr geräumige Wohnzimmer ist zum Garten hin großflächig verglast und demensprechend gut belichtet. Durch die großen Fensterflächen haben Sie im Sommer quasi einen "Balkon-Ersatz". Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschränke.

Fazit: eine gepflegte Wohnung in guter und ruhiger Lage mit guter Raumaufteilung. Ideal für ein bis zwei Personen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haarzopf, Essen (45149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gefragte und ruhige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Haarzopf. Die "Neue Mitte" Haarzopf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Auch die sonstige Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut und die Verkehrsanbindung optimal. Der Statteil punktet zudem durch den hohen Freizeitwert ind Form von vielen Grünflächen und einem insgesamt sehr angenehmen Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1040 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
10 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Bei Interesse benötigen wir von Ihnen eine Mieter-Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft und einen Gehaltsnachweis.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

HABEN SIE SELBST EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERÄUSSERN MÖCHTEN? Im Kundenauftrag suchen wir ständig Immobilien in verschiedenen Preis-und Lageklassen. Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unserer fachgerechten Marktwerteinschätzung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 2.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.76, Distanz zum Flughafen: 13.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.49, Distanz zur Autobahn: 0.79, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.26, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.64, Distanz zur Hauptschule: 5.77

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lindner Immobilien
Lindner Immobilien Gewerblicher Anbieter
Hatzper Straße 183, 45149 Essen
partner badge
Partnerschaft
Herr Jörg Lindner
Herr Jörg LindnerDein Kontakt
Online-ID: 2hgul58
Referenznummer: 505
Lindner Immobilien
Lindner Immobilien
Herr Jörg Lindner
Lindner Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen