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Herr Mario Neuhauser

-----VERKAUFT----- Traumhafte****3-Zimmer Neubauwohnung***** im Herzen von Ach zu verkaufen!!

299.000 €
Kaufpreis
61,38 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBirkenweg
5122 Hochburg-Ach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

299.000 €
1 Stellplatz 17.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Duttendorf liegt direkt an der deutsch-österreichischen Grenze in der Gemeinde Hochburg-Ach. Sie haben von hier aus Blick auf die weltlängste Burg im 1km entfernten Burghausen. Die Gemeinde Duttendorf/ Ach hat ca. 3000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ca. 40 km nach Salzburg, 17 km nach Braunau...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2023/24

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

44,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihre Wohnung im schönen Zentrum von Duttendorf. Hier entsteht eine moderne Neubau- Wohnanlage, welches zwei Welten aus Neubau und Altbau miteinander kombiniert und somit ökologisch und raumplanerisch ein Meilenstein in der Nachverdichtung der Siedlungslage ist! Das Beste aus 2 Baustilen...

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Besichtigungstermine
nur nach Schriftlicher Anfrage mit Angabe aller nötigen Daten und Telefonnummer!!

Ansprechpartner Herr Neuhauser, Tel: 0049-171-6515108 oder Büro Burghausen 0049-8677-6687004, Mail: ach-burghausen-immobilien@gmx.de

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Marktler-Straße 3a, 84489 Burghausen

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Online-ID: 2a5v65f

Referenznummer: 2023/12

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