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Hannover, Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung, Schautag Sonntag 11:00 - 14:00 Uhr mit GREFER IMMOBILIEN

30659 Hannover (Bothfeld), Im Klingenkampe 2a 30659 Hannover (Bothfeld), Im Klingenkampe 2a Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
295.000 € 
Kaufpreis
74,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
295.000 € 
Kaufpreis
74,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
1 Stellplatz
17.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2a2zl47
Referenznummer: 1531-2

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: Bezugsfertig
frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2018

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 77,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

•barrierefreie Wohnung
•Erdgeschosswohnung mit gepflasterter Terrasse
•Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Bodentiefe Fensterelemente
•Eichenparkett
•Fußbodenheizung
•Komfort-Dusche
•Aufzug
•Keller
•Tiefgarage,1 Stellplatz kann für 17.500,00 € zusätzlich erworben werden
•Gaszentralheizung mit separater, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung als Brennwerttechnik, Energiebedarfskennwert 77,7 kWh/m² a

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Lage

Im Klingenkampe 2a
30659 Hannover (Bothfeld)

Umzugskosten berechnen

Die 4 Stadthäuser liegen im Grünen, am Landschaftsschutzgebiet „Laher Wiesen“, in zentraler, ruhiger Lage, am Stadtrand Hannovers. Ein Standort mit herrvorragender Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten im A2 Center Altwarmbüchen, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Stadtbahnhaltestelle und weitere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreicht. Die Naherholungsgebiete Altwarmbüchener See, die Eilenriede und der Mittellandkanal lassen die Großstadt schnell vergessen. Mit der Stadtbahn oder dem Pkw besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Hannover (Bothfeld)
(3,5)
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