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Günstige Bauplätze in Cronheim am schönen Altmühlsee

91710 Gunzenhausen, Cronheim 261 91710 Gunzenhausen, Cronheim 261 Zur Karte
provisionsfrei
53.554,12 € 
Kaufpreis
886 m²
Grundstücksfl. (ca.)
53.554,12 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
53.554,12 €
Preis/m²
60,44 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2Z3UR3G

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • ortsüblich erschlossen, voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Fernblick

Cronheim, ein Ort mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil von Gunzenhausen liegt direkt an der Staatsstraße 2219 und ist somit mit dem Auto verkehrstechnisch ideal an das Mittelzentrum Gunzenhausen angebunden, aber auch die nah gelegene Stadt Wassertrüdingen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde Cronheim mit ca. 500 Einwohnern bietet neben einem Kindergarten, Gastonomie, Beherbung auch ein aktives Vereinsleben an. Nur wenige Kilometer vom Altmühlsee und somit direkt im Fränkischen Seenland; können die Bewohner vom vielfältigen Freizeitangebot Gebrauch machen.
Die Grundstückspreise pro m² betragen je nach Lage 35,00 € oder 41,00 € jeweils zzgl. Erschließung.(siehe Lageplan)

nach Vereinbarung

Lage

Cronheim 261
91710 Gunzenhausen

Vollständige Erschließung und Bebauungsplan vorhanden.

Grundstücksgrößen von 501 m² bis 1.413 m² im Angebot.

Beispiel1: Erwerb des Grundstücks Flur Nr. 138/9 Gemarkung Cronheim mit einer Grundstücksgröße von 886 m²

Fläche 886 m² x 35,00 € = 31.010,00 €
Straßenerschließung = 11.220,75 €
Vorauszahlung Kanalherstellung = 2.724,45 €
Kanalhausanschluss (Revisionsschacht) = 2.173,92 €
Vorauszahlung Wasserversorgung = 1.109,01 €

Gesamtkaufpreis Grundstück 48.238,12 €


Beispiel 2: Erwerb des Grundstücks Flur Nr. 138/19 Gemarkung Cronheim mit einer Grundstücksgröße von 599 m²

Fläche 599 m² x 41,00 € = 24.559,00 €
Straßenerschließung Ablösebetrag = 7.586,04 €
Vorauszahlung Kanalherstellung = 1.841,93 €
Kanalhausanschluss (Revisionsschacht) = 2.029,32 €
Vorauszahlung Wasserversorgung = 787,52 €
Gesamtkaufpreis Grundstück = 36.803,82 €

Bei einem Grundstückserwerb muss spätestens in einem Zeitraum von 2 Jahren nach Erwerb mit dem Bau eines Wohnhauses begonnen werden, die Bezugsfertigkeit ist innerhalb eines weiteren Jahres herzustellen.

Gunzenhausen
(3,5)
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