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Grundstück in WF Wendessen für Gewerbe und Wohnen

38300 Wolfenbüttel (Linden), Dorfstr. 21 38300 Wolfenbüttel (Linden), Dorfstr. 21 Zur Karte
410.000 € 
Kaufpreis
2.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
410.000 € 
Kaufpreis
2.500 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
410.000 €
Preis/m²
164 €

2,97 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt, fällig nach Abschluss des notariellen Vertrages.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2ytac48
Referenznummer: tbfr02012021

  • Bauland ohne Bebauungsplan, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas, Strom, Wasser

Angeboten wird ein Grundstück mit ca. 2500 m² bebaubarer Fläche für Gewerbe- und Wohnbebauung in bester Lage von WF Wendessen (Ecklage B 79 und Dorfstr.).
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit das Grundgerüst einer Halle, die vom Käufer übernommen werden kann; außerdem ein Kran.
Zur Fertigstellung der Halle sind Plattenverkleidungen eingelagert.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3.500 m², wird jedoch nach Absprache mit dem Käufer um einen Teilbereich (ca 1.000 m²), mit einem Wohnhaus bebaut, verkleinert.
Die Bebauung kann nach § 34c erfolgen; ein B-Plan existiert nicht; es handelt sich um ein Mischgebiet mit drei-geschossiger Bebauung in der Nachbarschaft.

Gern bin ich jederzeit für Ihre Fragen erreichbar.
Bitte besichtigen Sie dieses Grundstück auch von der Straße aus und kontaktieren Sie mich, wenn Sie Fragen dazu haben.
Ich bin auch am Wochenende erreichbar.
Herzlichst
Renate Franke
rfranke immobilien

fon 05331-99 28 28 4
mobil 0171-65 61 528

www.rfranke-immobilien.de

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Lage

Dorfstr. 21
38300 Wolfenbüttel (Linden)

Dieses Grundstück gehört zum Ortsteil Wendessen / Wolfenbüttel, an der B 79, sehr verkehrsgünstig gelegen.
Eine Bushaltestellte befindet sich direkt vor der Grundstücksgrenze.

Wolfenbüttel (Linden)
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