Bürofläche zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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3Zimmer

86 m²Bürofläche

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Gartenstraße 10, Innenstadt, Neumünster (24534)

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Objektbeschreibung Eine ganze besondere Immobilie im Herzen von Neumünster. Erbaut im 19. Jahrhundert und im Jahre 1994 vom jetzigen Eigentümer übernommen, versprüht die alte Papierfabrik einen einzigartigen Charme.

Die Immobilie wurde aufwendig saniert, wodurch es sich nunmehr als modernes Bürogebäude mit den geschichtsträchtigen Elementen darstellt. Bei der Sanierung wurde ein besonderer Wert daraufgelegt, dass die Substanz des denkmalgeschützten Gebäudes erhalten bleibt, um die Authentizität der Immobilie zu erhalten. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich und in Kombination mit dem modernen Glasdach, welches die alte Papierfabrik mit Tageslicht durchflutet, erschafft er für Mitarbeiter, Kunden und Besucher ein Ambiente, das positiv in Erinnerung bleibt.
Raumaufteilung Gewerbefläche mit Charakter – 86 m² im 1. OG links der Papierfabrik Neumünster

In der charmanten Industrie-Atmosphäre der Papierfabrik Neumünster wartet diese vielseitige und klar strukturierte Gewerbefläche (ca. 86 m²) auf neue Ideen.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss links und bietet eine ideale Kombination aus offenen Bereichen und abgeschlossenen Räumen – perfekt für Büro, Beratung, Studio oder kreative Projekte.

Raumaufteilung:

Empfang / offener Arbeitsbereich: ca. 22,6 m²

Besprechungsraum: ca. 19,85 m²

Separates Büro / Beratungsraum: ca. 16,72 m²

Nebenraum / Lager / Archiv: ca. 7,48 m²

Flur / Erschließung: ca. 13,37 m²

Teeküche & WC: je ca. 2,58 m²

Ausstattung & Highlights:

Fenster mit viel Tageslicht
Decken mit sichtbaren Trägern – industrieller Charme pur
Glasabtrennungen & moderne Struktur
Sanitäreinrichtungen und Teeküche
Zugang über großzügiges Treppenhaus

Besichtigungstermine Klingt spannend?
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