SR Immobilien GmbH

Herr Jürgen Solf

Mietfrei in Rente! - mtl. Rate nur ca. 50,- bis 100,- EUR mehr als Miete

64.999,99 €
Kaufpreis
44,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52477 Alsdorf 
(Schaufenberg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.3.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 64.999,99 € Hausgeld 276 €

Provision für Käufer

3,00% Provision vom Käufpreis 1.950,- EUR
zzgl 19% MWSt.370,50 EUR ,

Gesamtprovision 2.320,50 EUR incl. MWST (3,57%)

Lage

Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Ende einer kleinen absolut ruhigen Anwohnerstrasse (Sackgasse), die nur den direkten Anwohnerverkehr aufnimmt.


Option Kapitalanlage
Mit dieser Eigentumswohnung erwirtschaften Sie als Kapitalanleger langfristig eine solide und sichere Einnahme. Bei den derzeitgen...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.08.2018 bis 22.08.2028

Endenergieverbrauch

124,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die ruhige Wohnanlage besteht aus 5 MFHsern.
In jedem Haus befinden sich 12 Wohnungen, 4 pro Etage. Dieses Appartement ist im 1. OG und liegt sehr ruhig zum Garten hin. Es hat ca. 44,5m².

Im Keller gehört ein Kellerabteil von ca 5-6m² zur Wohnung.

Es ist weiterhin...

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Weitere Informationen

Vermietbarkeit nach Auszug
Die erzielbare Kaltmiete liegt bei aktuellen Neuvermietungen bei 300,- bis 320,- EUR. Nach Renovierung des Badezimmers auch höher.
Die Nachfrage von potentiellen Mietern für solche Wohnungen ist sehr hoch.

Aufgrund der Lage des Objektes und der für alleinstehende Personen mit kleinem...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

SR Immobilien GmbH

Fastradahof 3, 52531 Übach-Palenberg

user

Herr Jürgen Solf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2twy434

Referenznummer: ALS-V3302024kE

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.3.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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