Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Harleshausen

34128 Kassel (Harleshausen) 34128 Kassel (Harleshausen) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, frei
169.000 € 
Kaufpreis
95,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
95,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Mathias Welsch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
169.000 €
Hausgeld
395 €

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QZWY43
Referenznummer: 482 (1/482)

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • Wellness: Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Energieträger: Elektro
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 66,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.06.2009 bis 03.06.2019

Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss des Hochhauses über den Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,59 m². Alle Räume sind zentral vom Flur aus erreichbar.
Linker Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer, die einen gemeinsam nutzbaren Balkon haben. Geradeaus geht es zum Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang auf den zweiten Balkon haben, der sich über den Bereich vor der Küche hinaus erstreckt. Der Ausblick in die Grünanlagen ist sehr reizvoll.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich rechter Hand des Eingangsbereiches- Beide Bäder wurden erst vor wenigen Jahren renoviert.
Ein Abstellraum bietet Platz für Lebensmittel, Staubsauger und Anderes.
Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlich zu nutzenden Wasch- und Trockenraum in Kellergeschoss des Hauses.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über VDE geprüfte Elektroheizungen der neuen Gerätegeneration, die erst letztes Jahr erneuert wurden. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett im Wohnzimmer, einem der Schlafräume sowie dem Flur, Laminat in der Küche und im zweiten Schlafraum und Fliesen in den Bädern. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind im Jahr 2005 erneuert worden.
Sonstiges:
Für die Bewohner des Hauses steht ein eigenes Schwimmbad zur Verfügung. Zudem können Sie nach oder vor dem Schwimmengehen einen Saunagang genießen. Ein Ruheraum rundet das Wellnesskonzept des Hauses ab und bietet den Bewohnern einen außergewöhnlichen Komfort.

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für unsere Kunden suchen wir Häuser oder Wohnungen zum Kauf oder zur Miete.
Für den Verkäufer kostenfrei!
Gern bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) an.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Nach Vereinbarung

Harleshausen ist in weiten Teilen ein grüner ländlicher Stadtteil mit großzügigen Gärten. Etwa zwei Drittel der Fläche nimmt der nördliche Teil des Habichtswaldes ein, im Süden reicht er hier bis an den Wilhelmshöher Schlosspark heran.

Der Stadtteil bietet Ihnen Wohnen im Grünen und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Infrastruktur ist hervorragend. Im alten Ortskern finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Auch ein Stadtteilbüro sowie Bankfilialen sind im Ortskern zu finden.
Für Familien wird hier viel geboten. Spielgruppen, Kindergärten und Schulen und auch Kinderärzte sind vor Ort vorhanden.
Für Badespaß in den Sommermonaten sorgt das vor wenigen Jahren modernisierte Freibad in ca. 2,5 km Entfernung.

Busverbindungen in das Stadtzentrum von Kassel finden Sie in fußläufiger Entfernung.

Kassel (Harleshausen)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.