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MAHLSDORF-SÜD: ATTRAKTIVES MASSIVWohlfühlhaus in sehr begehrter Wohnlage

12623 Berlin (Mahlsdorf) 12623 Berlin (Mahlsdorf) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Neubau
548.000 € 
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl. (ca.)
548.000 € 
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
548.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2QXVZ42
Referenznummer: 409

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Hier bleiben keine Wünsche offen!!!
Das moderne Einfamilienhaus ist ein Alleskönner- nicht nur vom Platzangebot mit dem großzügigen, hellen Wohnzimmer und Küche für gemeinsame Stunden und der oberen Etage mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigem Schlafzimmer sowie der großen Sonnen-Dachterrasse
sondern auch vom energetischen Aspekt auf dem neuesten Stand!
Bei diesem Haus mit Grundstück haben Sie folgende Vorteile:

- Grundstück ist im Preis inbegriffen
- massive Bauweise- Stein auf Stein
- Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau- etwa 600 Häuser pro Jahr
- E 55 Standard (förderfähig) mit einer leistungsstarken LUFT-WASSER- WÄRMEPUMPE von VAILLANT, einer Be-und Entlüftung in Verbindung mit der Warmwasserfußbodenheizung im gesamten Haus
- 3-fach verglaste Fenster, außen in Ihrer Wunschfarbe
- Rollläden an allen Fenstern sowie allen Dachflächenfenstern
- farbiger Außenputz in Ihrer Wunschfarbe
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln von NELSKAMP
- hochwertige Sanitärausstattung von VIGOUR aus der Serie "WHITE"
- bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne im Dachgeschoss
- toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten

Schnappen Sie gleich zu- und stehen auch Sie Kopf!!!

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, auf den Grundstückspreis von 325.000 € ist eine Provision von 7,14 % incl. MwSt.
zu entrichten.
Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-/ Bodenbelagsarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten.

Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 für Sie da!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Der idyllische und grüne Stadtteil Mahlsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Berlin. Die offene Bauweise, überwiegend mit Einfamilienhäusern, verbunden mit großzügigen Grünflächen ist kennzeichnend für dieses Gebiet. Im Ortskern gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants sowie ein neues Ärztehaus, das Bürgeramt und die alte Pfarrkirche aus dem 13.Jhd.. Im alten Gutshaus mit seinem weitläufigen Park befindet sich das von Charlotte von Mahlsdorf aufgebaute Gründerzeitmuseum. Die nahe gelegenen Kaulsdorfer Seen sowie die Köpenicker Dammheide bieten Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Bus zum Bahnhof Mahlsdorf oder die Straßenbahn, von hier ist die Berliner City in ca. 25 Minuten zu erreichen. Über die B1/B5 erreicht man den Alexanderplatz in 25 Autominuten sowie den Autobahnring A 10.

Berlin (Mahlsdorf)
(3,5)
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