Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Au i. d. Hallertau! 2-ZKB Obergeschoss-Wohnung mit Balkon nach Süden und Westen! Fußbodenheizung und elektrische Rollläden!

84072 Au, Bergmannstraße 7 84072 Au, Bergmannstraße 7 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
255.000 € 
Kaufpreis
58,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
255.000 € 
Kaufpreis
58,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Daniel Spreng
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
1 Stellplatz
18.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2QXVG4B
Referenznummer: Au / BS 7 - Whg. 5

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Ende 2020

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Der vorhandene Balkon hat eine Grundfläche von ca. 9,62 m² und ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung.
Auf dem Dach wird eine Solaranlage, für die Erwärmung des Brauchwassers, installiert.

Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2019, die Fertigstellung ist für Ende 2020 vorgesehen.

Auf diesem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit ingesamt 7 Wohneinheiten sowie Garagenstellplätze, Carports und Außenstellplätzen.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Gesamtexposé per Post oder Email.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Balkon mit ca. 9,62 m² Grundfläche, ausgerichtet nach Süden und Westen
- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Solaranlage für Brauchwasser

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ruhige und zentrale Lage in der Bergmannstraße 7 in Au i. d. Hallertau.

Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 500 Meter.

Weitere Entfernungen:
Mainburg ca. 11 km
Freising ca. 18 km
Pfaffenhofen a. d. Ilm ca. 24 km
Flughafen München ca. 27 km
Ingolstadt ca. 39 km
München ca. 59 km

Direkt in Au vorhanden sind mehrere Kindergärten, Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Grundschule, Realschule, Restaurants sowie Ärzte und Supermärkte.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.