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Garten-Terrassen-Wohnung im Grünen in Düsseldorf- Knittkuhl

40629 Düsseldorf (Gerresheim), Am Püttkamp 40629 Düsseldorf (Gerresheim), Am Püttkamp Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
760 €
Preis/m²
10,30 €
1 Stellplatz
50 €

1860,00 €

Online-ID: 2QVSK4J

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Holzfenster
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1992

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 116,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 22.01.2018 bis 21.01.2028

Die gemütliche und interessant geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 von der Fa. Bast-Bau in qualitativ hochwertiger Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Knittkuhl. Die Wohnung ist 60 m² groß und liegt ausschließlich an der Südseite des Hauses mit einem herrlichen Ausblick in eine sehr schöne und grüne Außenanlage und den eigenen Gartenanteil. Der im Haus befindliche Tiefgaragenstellplatz ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Die absolut zeitgemäße Ausstattung der Wohnung beinhaltet u.a. gepflegte Laminatböden in der Diele, dem Wohn- und Schlafbereich. Ein große Terrasse, ein helles Wannenbad, doppelverglaste Fenster mit Naturholzrahmen und ein praktischer Einbauschrank in der Diele ergänzen das Erscheinungsbild dieser freundlichen und hellen Wohnung. Sämtliche Räume sind weiß gestrichen. Der schöne Gartenanteil ist vom Wohnraum aus über die Terrasse erreichbar und verfügt über einen abgeschlossenen Stauraum. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen eine Waschküche sowie ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Ein ca. 7m² großer Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Knittkuhl ist ein von viel Grün umgebenes Wohngebiet im Osten Düsseldorfs. Die ruhige und ländliche Lage bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Golfplätze, Reitsportanlagen und Landgasthöfe befinden sich in nächster Umgebung. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur 15 Min. mit dem Pkw erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung

Das vorliegende Kurzexposee beinhaltet nur die wichtigsten Eckdaten zu dieser Immobilie. Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß allerdings nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dafür stehe ich Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung

Lage

Am Püttkamp
40629 Düsseldorf (Gerresheim)

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Düsseldorf (Gerresheim)
(4,7)
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