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2 Zimmer Wohnung in herrlicher Südhanglage sucht neuen Eigentümer

71287 Weissach 71287 Weissach Zur Karte
Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
175.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €

Online-ID: 2QTV444
Referenznummer: 2174

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1991

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch 153,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 07.04.2029

1 Stellplatz

- 2 Zimmer Wohnung
- 4-Parteienhaus
- Hanggeschoss
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Baujahr 1991

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartenanteil
- Diele
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Sonstiges
- Teppichboden
- Fliesen in Küche und Bad
- Holzfenster doppelt verglast
- Außenstellplatz
- Kabelanschluss
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 153,4 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung im Hanggeschoss ist Bestandteil eines 4-Familienhauses, welches 1991 in Massivbaubauweise fertiggestellt wurde.

Das Gebäude befindet sich in einer absoluten ruhigen Lage von Weissach, am Ende einer Sackgasse. Die herrliche Südhanglage lässt keine Wünsche offen.

Ihre neue Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnräume und die Küche sind nach Süden ausgerichtet.

Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an dem kleinen Gartenanteil in Südlage. Ein traumhafter Platz zum Relaxen.

Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Teppichboden ausgestattet, die Küche und das Bad haben einen Fliesenboden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum.

Die Wohnung ist seit 2003 vermietet und renovierungsbedürftig. Weiteres erfahren Sie gerne auf Anfrage. Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 530,00 inkl. Stellplatz.

Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Südhanglage von Weissach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Das Objekt befindet sich in Weissach. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden, ebenso eine gute gepflegte Gastronomie. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Gemeinde Weissach nordwestlich von Stuttgart, in teils naturgeschützter Landschaft, ist ruhig und idyllisch gelegen, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 und die Landeshauptstadt Stuttgart. Die Gemeinde hat heute ca. 7.450 Einwohner. Weissach ist geprägt durch das Porsche-Entwicklungszentrum.

Mit der Ferdinand-Porsche-Schule gibt es in Weissach eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Der Ortsteil Flacht verfügt zusätzlich über eine eigene Grundschule. Weiterhin bietet Weissach Sportanlagen, Büchereien, eine Spielstube, eine Volkshochschule und einen Walderlebnispfad.

Die A8 erreichen Sie nach ca. 4 km. Weissach ist im VVS (Verkehrsverbund Stuttgart), die Anbindung an das S-Bahn Netz ist mit Bussen im 15 Min. Takt geregelt.

Weissach
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