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Giesing - 1-Zi-Wohnung: Großes Zimmer mit Balkon, sep. Küche und Ankleidebereich

81547 München (Untergiesing-Harlaching), Grünwalder Str. 81547 München (Untergiesing-Harlaching), Grünwalder Str. Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Neubau
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
52,23 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
52,23 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
870 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
60 €
Warmmiete
960 €

2.610,00 €

Online-ID: 2QSJZ47
Referenznummer: 3258

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1965

  • Zustand: Neubau

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1965
Endenergiebedarf 153,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 30.01.2029

Diese hübsche, renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses. Sie ist hell und praktisch geschnitten:
Man kommt zunächst in einen zentralen Flur, von dem es rechts in das große Wohn-Schlafzimmer abgeht. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den Balkon. Gegenüber von der Eingangstür gibt es eine sehr große, leicht abgetrennte Nische, die man z.B. als Ankleide oder evtl. auch als Schlafnische nutzen könnte.
Der Flur geht um die Ecke, dort gibt es nebeneinander von links nach rechts Küche, separates WC und das Bad mit Wanne - jeweils mit Fenster.
Die Küche wird vermieterseitig leer vermietet.

Bad, WC und Küche sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit Parkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Baujahr: 1965
Energiekennwert: 153,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Achtung: Das leerstehende Gebäude hinter dem Haus soll abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Währenddessen ist mit Beeinträchtigungen zu rechnen.

Nettokaltmiete: 870,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Lage

Grünwalder Str.
81547 München (Untergiesing-Harlaching)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung ist gut gelegen. Dirket vor der Haustüre verlaufen die Tram Linien 15 und 25, die Sie direkt zur U-Bahn Haltestelle Wetterseinplatz bringen. Von dort aus gelangen Sie mit der U1 schnell zum Hauptbahnhof.
Außerdem können Sie mit der Tram zur Haltestelle Silberhornstraße bzw. zum Rosenheimer Platz fahren. Am Rosenheimer Platz haben Sie Anschluss an verschiedene S-Bahnen.

München (Untergiesing-Harlaching)
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