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Bei Bogen: Halle + Scheune auf ca. 1.500 m² Grundstück

94327 Bogen / Großlintach 94327 Bogen / Großlintach Zur Karte
238.000 € 
Kaufpreis
310 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.584 m²
Grundstücksfl. (ca.)
238.000 € 
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1.584 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
238.000 €

3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Online-ID: 2QR8G4B
Referenznummer: GeOpGS20170410

Halle

  • teilweise erschlossen

- reine Gebäudeflächen zusammen ca. 310 m²
- Strom und Wasseranschlüsse in beiden Hallen
- sehr gute Anfahrtsmöglichkeiten aufs Grundstück
- Aufenthaltsraum
- Sanitärbereich
- Waschplatz
- überdachte Lagerstätte im Freien
- separate, umzäunte Wiese mit ca. 3.450 m² Fläche kann zusätzlich erworben werden

Zum Verkauf stehen 2 Gewerbegebäude auf einem Grundstück mit ca. 1584 m² Fläche in einem Mischgebiet nahe der Stadt Bogen.

Der B-Plan lässt hier eine Wohnbebauung zu.

- Mischgebiet, Wohnbebauung und Gewerbe möglich
- Bebauungsplan liegt vor
- eine Halle in Holzbauweise mit Betonboden (ca. 110 m² Fläche)
- eine geschlossene Halle (ca. 20 m X 10 m) von 2008 mit Betonboden
- Aufenthaltsraum mit separatem Sanitärbereich
- optional erwerbbare eingezäunte Wiese (ca. 3450 m²) in kurzer Distanz (ca. 160 m).

Auf diesem ca. 1.584 m² großen Grundstück wurde 2008 eine Holzhalle zur Pferdehaltung und die dazu notwendigen Nebengewerke wie Aufenthaltsräume mit noch fertigzustellendem Sanitärraum, zwei überdachte Lagerstellen und den technisch notwendigen Anschlüssen (Strom, Wasser) errichtet.

Eine zweite, gut erhaltene Halle in Holzbauweise mit befestigtem Boden mit ca. 110 m² Fläche befindet sich am nördlichen Ende des Grundstücks. Diese bietet ebenfalls einen Stromanschluß.

Alles in Allem befinden sich die Gebäude in einem guten Erhaltungszustand.

Provisionsvereinbarung: 3,57 % incl. MwSt vom notariellen Kaufpreis

Lagerfläche: 310,00 m², Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Bayern

Etwa 3 km von Bogen in Großlintach im Landkreis Straubing-Bogen sehr ruhig gelegen, in natürlicher Landschaftlich mit sehr reizvoller Umgebung.
Großlintach ist geprägt von einer weitläufigen, geschwungenen Landschaft mit vielen Wiesen und Äckern, zersiedelten landwirtschaftlichen Betrieben aber auch zur bequemen Nähe der ca. 10.000 Einwohner zählenden Stadt Bogen und zur Autobahn A3 Regensburg - Passau.

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