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Wie neu! - in bevorzugter Lage - mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

27753 Delmenhorst (Deichhorst) 27753 Delmenhorst (Deichhorst) Zur Karte
Balkon, Loggia, Kelleranteil, Einbauküche, Neubau
164.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
164.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
164.000 €

5,95% vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QQYC49
Referenznummer: 394 (1/394)

Dachgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2002

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer 8-Parteienwohnanlage im Stadtvillenstil, aus dem Jahre 2002. Massivbauweise mit Vormauerwerksfassade, Walmdach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS- Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Süd-Loggia, Gaszentralheizung, Tiefgaragenstellplatz, Gästeparkplätze, Kellerraum, Wasch- und Trockenkeller, Fahrradraum. Gehobener Standard, eine gut geschnittene, helle Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in zentraler, jedoch ruhiger Lage. Kein Reparaturstau.
Ausbau der Wohnung zu einer Maisonette: Ausbaufähiger Spitzboden zu einer Wohnfläche von ca. 16 m². Kabel/DSL
Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit, mit guter Rendite!

Ca. 70 m² Wfl. / 5 m² Nfl.: 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Loggia, Kellerraum, Gemeinschaftsräume nach WEG. Lage, Größe und Anordnung der einzelnen Räume sind der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen. Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche nebst elektr. Geräten, Rollläden komplett, Sonnenmarkise, Tiefgaragenstellplatz.Bodenbeläge bestehend aus: Parkett, Fliesen und Teppichboden.
Hausgeld: z. Z.: € 200,00 mtl., inkl. Heizung und Wasser. Strom beim örtlichen Versorger.

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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1 Garagenstellplatz
, 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

27753 Delmenhorst (Deichhorst)

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Diese Eigentumswohnung liegt im sehr begehrten und ruhigen Stadtteil Deichhorst, ca. 1,5 km von Delmenhorsts Innenstadt und Bahnhof entfernt. Mit dem Zug hat man sehr gute Anbindungen nach Bremen und Oldenburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Delmenhorst bietet Ihnen als Kreisstadt Schulen jeder Altersklasse, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen, die vom Standort aus alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch bequem zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen Sportvereine, Schwimmbad, Spielplätze, Kino, Theater, Industriemuseum, uvm. zur Verfügung. Das nahe gelegene Umland und die Delmenhorster Graft bieten sich sehr gut für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren an.

Delmenhorst (Deichhorst)
(4,7)
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