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Meine Traum-Villa in Norderstedt in ruhiger Lage (KfW55)....!

22844 Norderstedt (Harksheide) 22844 Norderstedt (Harksheide) Zur Karte
Gäste WC
575.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
560 m²
Grundstücksfl. (ca.)
575.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
560 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
575.000 €

Stadtvilla 160m² + Grundstück hintere Lage ca.560m²
zzgl. 7,14% Maklercourtage + Wünsche + Baunebenkosten

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QQGW45

Villa
2 Geschosse
Baujahr: projektiert

  • Zustand: projektiert

frei ab 2020

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Auf ihrem traumhaft ruhig gelegenen Grundstück mit perfekten ca. 560m² in hinterer Lage bauen wir für Sie ihre wunderschöne Stadt-Villa mit ca. 140 bis 160m² Wohnfläche.

Gern können wir ihr Traumhaus gegen Aufpreis auch in Klinker und mit Wohnraum-Keller bauen.

Anbei finden Sie einige Beispiele für ihr Traumhaus....!

Ich freue mich auf ihren zeitnahen Anruf zwecks eines gemeinsamen Termins in meinem Büro: Tel 0171-761 5008.

In unserer Bauleistungsbeschreibung für dieses Projekt ist u.a. enthalten:

kostenlose Grundrissänderung
Architekt, Statik, Bauantrag
Erdarbeiten + Bodenplatte
Massiv Stein auf Stein gebaut
CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
wandhängende Sanitärobjekte
Echtglasduschabtrennung
Handtuchheizkörper im Bad
Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC im EG und Voll-Bad im OG
elegante Hauseingangstür
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket

KfW-Effizienzhaus 55
Luft-Wasser Wärmepumpe Eco Touch Ai1 Air
Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
bodengleiche Dusche
Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

KfW-Leistungen

Inklusive KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

Luft-Wasser Wärmepumpe EcoTouch Ai1 Air
bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)
Dämmpaket

Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Lage

22844 Norderstedt (Harksheide)

Umzugskosten berechnen

In ruhiger Sackgasse !
Die Stadt gehört aufgrund ihrer guten aufstrebenden Infrastruktur und strategisch günstigen Lage, verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg.

Die direkte Nähe zu Hamburg macht das Wohnen auch für Pendler sehr interessant. Mit dem Auto über die Autobahn A23 in ca. 30 Min.
Mit der Bahn nur 30 MIN zum HAMBURGER HAUPTBAHNHOF

Eine gute Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in weitläufiger Natur finden Sie direkt vor der Haustür. Weiterhin eröffnen sich Ihnen z.B. schöne Tennis-, Golf- und Sportplätze, diverse Sportvereine, Reitställe und Fitnessclubs, Spielplätze etc in der Nähe.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulformen sind in der Nähe und fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Norderstedt (Harksheide)
(4,0)
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