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Bungalow für alle Lebenslagen mit großem Süd-West-Garten

50767 Köln (Pesch), Kleistring 14 50767 Köln (Pesch), Kleistring 14 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
520.000 € 
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. (ca.)
520.000 € 
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Hausgeld
350 €

Bitte berücksichtigen Sie, dass mit Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,57%, soweit im Angebot kein anderer Prozentsatz aufweist.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QNGD4C

Bungalow
1 Geschoss
Baujahr: 1979

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • barrierefrei
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergieverbrauch 130,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Der Bungalow in konventioneller Massivbauweise gebaut mit einem sonnenverwöhnten Garten mit Süd-Westausrichtung in der Nähe vom Pescher See.

Man betritt das Haus durch eine geräumige Diele. In grader Richtung betritt man das große Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang Süd-West-Garten. Der Garten ist ebenfalls über ein Seitentor vom Gehweg erreichbar.

Links über die Eingangsdiele erreicht man über einen Flur, das Arbeitszimmer, das Haupt-Bad, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Rechts neben der Diele erreicht man die Küche die einen zusätzlichen Durchgang zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich bietet.

Weiterhin erreicht man rechts über den Eingangsbereich einen Garderobenvorraum mit Zugang zum Gäste WC.

Bis auf eine Stufe vor dem Haus ist die Wohnfläche im EG ebenerdig.

Im vollunterkellerten UG, dass man über eine Marmortreppe vom Eingangsbereich erreicht, befindet sich ein Gästezimmer/Kellerraum, die Waschküche mit Trockenraum, der Heizungskeller mit Tankraum, der Hausanschlußraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit einer separaten Kellertreppe zum
Garten.

Am Haus zur Straße hin befindet sich auf einem Garagengrundstück mit ca. 101m² Miteigentumsanteil die Garage ca. 17 m².

Neben dem Objekt befindet sich ein ansprechender Kinderspielplatz.

- doppelverglaste Alu-Fenster teilweise mit elek. Rolläden
- Böden: Wohn-, Essbereich u. Flur Fliesen
- Arbeits-, Kinder- u. Schlafzimmer Teppich
- Gäste WC u. Hauptbad mit Tageslicht
- Heizung ELCO Klöckner mit Warmwasseraufbereitung 1993 erneuert
- Dach 2013 komplett saniert

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Kaufpreis der Liegenschaft ist freibleibend. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immobilien Scout 24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht!
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Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage www.acl-immobilien.de unter Menüpunkt AGB.

Anzahl Terrassen: 1

Pesch ist ein ruhiger Ort mit teilweise dörflichen Siedlungsstrukturen. In den nahe gelegenen Bauerhöfen kann man noch gutes Fleisch und Gemüse je nach Jahreszeit kaufen. Nicht nur das ländliche Umfeld, sondern ein attraktives Freizeitangebot mit den drei Seen, Pescher Seen im Westen und Escher See im Norden, machen das Wohnen zur Lebensqualität. Direkt in der Nähe am Objekt befindet sich ein EDEKA bzw. gibt es in Pesch weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, usw.
Weitere Geschäfte, Banken, Bäckereien, Ärzte sind über ganz Pesch verteilt.
Seit 2016 hat einer der größten OBI-Märkte mit Gartencenter in NRW eröffnet. Ca. 5 Minuten vom Objekt befindet sich ein Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium. Des Weiteren befindet sich ca. 3 Min vom Objekt 2 Bushaltestellen (127, 126 u. 122) die die Verbindungen zur S-Bahn bzw. Straßenbahnen (3 und 4) aufrechterhalten. Die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Nord bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. über die A57, die A1 und den Militärring.

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