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Beuel-Zentrum/Superlage: Helles, gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement direkt im Herzen von Beuel!

53225 Bonn-Beuel 53225 Bonn-Beuel Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
115.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
115.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €

3.57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2QKYE45
Referenznummer: 6062

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1992
frei ab vermietet

Geschoss: 1

  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 25.01.2019 bis 25.01.2029

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Wohnung liegt im I. OG eines sehr gepflegten 12-Parteienhauses und verfügt über ein helles Wohn/Schlafzimmer mit offener Küche, eine kleine Eingangsdiele, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Gemeinschaftstrockner dient zur allgemeinen Nutzung. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 145,00. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt EUR 270,00 zzgl. EUR 100,00 BK Vorauszahlungen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.01.2019
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016

Wohnfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen

  • Kapitalanlage
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Lage

53225 Bonn-Beuel

Das Appartement befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Beuel mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Bonn und zur Autobahn Köln-Bonn. Die Haupteinkaufsstraße von Beuel ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

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