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Idylle Pur, exklusive 3,5 Zi.-Wohnung im 2 FH mit See-und Alpensicht in Bodman-Ludwigshafen!

78351 Bodman-Ludwigshafen 78351 Bodman-Ludwigshafen Zur Karte
renoviert, Einbauküche
1.540 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.540 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.540 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
1.720 €
1 Stellplatz
80 €

3.240,00 €

Online-ID: 2QKNS4C
Referenznummer: V-1088

Etagenwohnung

  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert

Baujahr 2000

  • 1 Stellplatz
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2000
Endenergieverbrauch 45,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 06.06.2029

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Diese repräsentative Wohnung teilt sich wie folgt auf:
attraktiver und eigener Eingangsbereich, große und helle Diele, offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und Terrasse, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Hauptbad (mit Wanne, Echtglasdusche, WC, zwei Waschbecken), Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleide o. Gästezimmer.
Die sonnige, private und uneinsehbare Süd-Ost Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen in herrlicher Gartenumgebung.

weitere Objektmerkmale:
Türöffner, Freisprechanlage
Gemeinschaftssatellitanlage
Gas-Etagenheizung (Bj. 2019)
Fußbodenheizung
Parkett-und Fliesenböden
attraktive Einbauküche mit elektrischen Geräten
Kunststoff-Isolierglasfenster-und Türen mit Sicherheitsschloss
elektrische Jalousien
Deckenleuchten
Keller (ca. 7 m²) und Waschküche im KG

Die Einbauküche sollte nach Möglichkeit in Absprache mit der aktuellen Mietpartei übernommen werden.

Kaltmiete: 1.540.- € + 80.- € Garage zzgl. Nebenkosten 100.- € (Müllgebühren, Grundsteuer, allg. Strom, Wasser-und Abwasser, Gebäudeversicherung), Gesamt: 1.720.- €/Monat

Der Mieter zahlt die Kosten für seinen Gas,- und Stromverbrauch
und Telefongebühren direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen. Die Bewohner teilen die Kosten (Gartenpflege) zu gleichen Teilen untereinander auf.

Eine große Garage mit elektrischem Tor und ein KFZ-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Optional kann eine 1 Zi.-Appartament im EG (Wfl. ca. 35,61 m²) als z.B. Büro für Kaltmiete 350.- € plus Nebenkosten ca. 30.- € dazu gemietet werden.

FAZIT: Ein charmantes und attraktives Angebot mit herrlicher See-und Bergsicht in begehrter Wohnlage von Ludwigshafen am Bodensee. Eignet sich optimal auch als Feriendomizil. (Weitere Bilder, siehe Expose).

In Ludwigshafen am Bodensee in unmittelbarer Seenähe (ca. 5 Gehminuten) - unweit von der Seepromenade, vom Strandbad und dem Yachthafen entfernt,- befindet sich diese Traumwohnung mit herrlichem See-und Alpenblick in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Diese 3,5 Zi.- Wohnung mit großem/r Südbalkon/Terrasse ist frisch renoviert und überzeugt durch ihre ansprechende Architektur und die attraktive Ausstattung.

Die gehobene und ruhige Ortsrandlage des Objektes ("Oberhof", in einer Sackgasse) wird Sie definitiv begeistern. Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Ludwigshafen ist ein beliebter Ferienort am Bodensee. Gute Verkehrsanbindung (Seehas + Bus, Autobahn Stuttgart) und hervorragende Infrastruktur.

Bodman-Ludwigshafen
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