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Toll gelegene 4-Zimmer Wohnung (2.OG) in Tungendorf mit 97 m² Wohnfläche!

24536 Neumünster (Tungendorf) 24536 Neumünster (Tungendorf) Zur Karte
Kelleranteil
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.050 €

2.550,00 €

Online-ID: 2QJHB45
Referenznummer: AF19007

Etagenwohnung

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1978

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz

Raumprogramm:
Wohnzimmer: ca. 25,2 m²
Küche: ca. 6,8 m²
Schlafzimmer 1: ca. 12,3 m²
Kinderzimmer 2: ca. 10,2 m²
Arbeitszimmer 3: ca. 12,5 m²
Bad 1: ca. 7,1 m²
Bad 2: ca. 7,1 m²
Flur: ca. 12,5 m²
Abstellraum 1: ca. 1,5 m²
Abstellraum 2: ca. 2,3 m²

Nutzflächen:
Keller: ca. 30 m²

Die Küche und die Bäder sind modernisiert. Unterschiedliche Renovierungsarbeiten wurden im Januar 2019 durchgeführt, so, dass Sie zum Einzug eine frische, modernisierte Wohnung erwartet.

Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Cerankochfeld, einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank.

Die Nettokaltmiete beträgt 850 € zzgl. 200 € Nebenkosten. Strom- und Gaslieferverträge schließen die Mieter selbst mit einem Anbieter ab.

Tolle 97 m² große Wohnung im 2. OG. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, bezugsfertigen Zustand. Durch die vielen und großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet Platz für mindestens 3-4 Personen.

Zur Wohnung gehört neben einem Carport-Stellplatz auch ein ca. 290 m² großes Gartenstück. Dieses verfügt zusätzlich über eine Gartenhütte.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, dazu gibt es zwischen dem Schlafzimmer und dem ersten Bad eine Nische, in der Sie bequem Ihre Handtücher usw. unterbringen können.

Energieausweisdaten:
Art: Verbrauchsorientiert
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Baujahr des Energieträgers: 1991

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:

1.) die angehängte Mieterselbstauskunft ausgefüllt
2.) die Einwilligungserklärung zum Datenschutz (unterschrieben)
3.) Ihren Personalausweis zur Identitätsfeststellung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Arne Fredenhagen
Carlstraße 169
24537 Neumünster
Telefon: 04321/20 69 1 - 10
EMail: info(at)remax-neumuenster.de


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Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen die dazugehörigen Unterlagen zukommen lassen können. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Lage

24536 Neumünster (Tungendorf)

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Tungendorf ist ein schöner ruhiger Stadtteil, geprägte von vielen Einfamilien- und Doppelhäusern aus den 50-70er Jahren. Die Verkehrsanbindung und der Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfes könnten kaum besser sein.

Der nächste Kindergarten und die nächste Grundschule sind kaum 300 m entfernt. Die weiterführenden Schulen sind zwischen 3,5 und 6,0 km entfernt und im Winter bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie der nächste Bäcker sind kaum 1 km entfernt und auch die A7 nach Kiel und Hamburg erreichen Sie in knapp 10 Minuten mit dem Pkw.

Neumünster (Tungendorf)
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