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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmhalle und großem Gartengrundstück in Wiedenbrück.

33378 Rheda-Wiedenbrück 33378 Rheda-Wiedenbrück Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
355 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.549 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
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9
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1.549 m²
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Kaufpreis
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QJGL45
Referenznummer: 507-MK

Einfamilienhaus
Baujahr: 1967

  • voll unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

  • Wellness: Swimming-Pool
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch 185,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 21.04.2020
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln


Verhandlungsbasis

- Eingangsbereich u. Treppenhaus mit weißem Marmor
- Innenkamin
- überwiegend Holzfenster mit Kunststoffrollläden, im EG weitgehend elektrisch
- Sicherheitsbeschläge an vielen Fenstern und Türen
- großer überdachter Südbalkon
- Bäder Erstausstattung
- zusätzliche hauseigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung
- Doppelgarage mit einseitigem elektrischen Torantrieb
- Schwimmhalle mit Gegenstromanlage, Sauna und Solarium
- Heizung: Brennwertherme 2009 erneuert

Die 1967 errichtete und großzügig konzipierte Arztvilla liegt in einem reinen Wohngebiet mit aufgelockerter umliegender Bebauung. Das weitläufige Grundstück mit seinen fast 1.600 m² ist alt gewachsen und kaum einsehbar. Die ebenerdige Einliegerwohnung (z. Zt. gut vermietet) hat eine Größe von ca. 104 m² und verfügt über einen separaten Eingangs- und Gartenbereich.
1973 wurde die Villa um eine Schwimmhalle erweitert, die mit Ihren großenzügigen Glasflächen auch zu anderen Zwecken genutzt werden kann.
Zu dem Anwesen gehört noch ein angrenzendes 1042 m² großes Gartengrundstück, das optional dazu erworben werden kann.
Wünschen Sie weitere Informationen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

weitere Angebote finden Sie unter:

www.knocke-partner.de

Nutzfläche: 470,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

Wiedenbrück, Nähe Ostring und Sankt Vinzenz Hospital. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben.

Rheda-Wiedenbrück
(4,3)
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