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Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten

22844 Norderstedt (Harksheide) 22844 Norderstedt (Harksheide) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
595.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
433 m²
Grundstücksfl. (ca.)
595.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
433 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

Online-ID: 2QH3C4C
Referenznummer: 12044

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1983

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 166,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 04.07.2028
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Carportplätze

- Garten mit Blick in das Landschaftsschutzgebiet
- Großer Wintergarten
- Kamin
- Vollunterkellert
- Terrasse
- Carport im Kaufpreis enthalten
- Vollbad mit Fenster
- Duschbad
- Küche im Kaufpreis enthalten

Ein einzigartiges Objekt in einer einzigartigen Lage.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten.

Dieses Objekt bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Ihnen stehen ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Erdgeschossebene lässt durch den ca. 60 m² großen Wintergarten die Bereiche Innen und Außen verschmelzen und ermöglicht einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten.
Neben dem lichtdurchfluteten Wintergarten mit angrenzender Terrasse, verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Der Blick von der Terrasse reicht über den Garten bis zum angrenzenden Landschaftsschutzgebiet.
Das Obergeschoss der Immobilie ist in drei Zimmer und ein Tageslichtvollbad aufgeteilt. Eines der drei Zimmer ist zudem mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Eine weitere Ebene oben, wird der Spitzboden derzeit als Büro genutzt.

Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt zudem über einen Carport. Der ruhige und hübsch eingefriedete Garten rundet das Angebot ab. Straßenseitig ist die Immobilie uneinsehbar.

2011/2012 fand eine vollumfängliche Renovierung/Sanierung des Hauses statt. Diese beinhaltete neben der Installation einer neuen Heizung, die Neueindeckung des Daches, sowie den Austausch der Velux Fenster. Zudem wurde das Objekt von außen neu gestrichen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Lage

22844 Norderstedt (Harksheide)

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Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen nach Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40-60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Durch die U-Bahn ist die Stadt gut an den Hamburger Hauptbahnhof angebunden. Die Fahrzeit von Norderstedt Mitte beträgt 41 Minuten.

Das Objekt liegt in Norderstedt-Harksheide und grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet.
Mit dem Pkw erreicht man in ca. 10 Minuten das Zentrum von Norderstedt und erreicht in ca. 4 Minuten Fußweg den ÖPNV.

Norderstedt (Harksheide)
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