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Gut geschnittene Wohnung mit Loggia

47119 Duisburg (Ruhrort) 47119 Duisburg (Ruhrort) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
540 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
540 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
246 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
80 €
Warmmiete
786 €

1.620 Euro

Online-ID: 2QF2D4A
Referenznummer: M092A

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang

Baujahr 1971

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 172,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 31.07.2009 bis 30.07.2019

Diese helle 3,5 Zimmerwohnung gefällt besonders wegen der sehr guten Raumaufteilung und unterteilt sich in Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, Küche, Dielenbereich sowie separatem Badezimmer und WC.
Durch das Wohnzimmer betreten Sie die Loggia der Wohnung, auf der Sie Ihren Feierabend bei schönem Wetter genießen können.
Aus den Räumen zur Straße haben Sie einen schönen Blick auf einen Teil des Vinckekanals.
Im Dielenbereich befinden sich zwei großzügige, eingebaute Abstellschränke.
Das Badezimmer ist hell und modern teilgefliest und mit Wanne, Dusche, Urinal, Handtuchheizung und Fenster ausgestattet. Der Boden ist farblich dunkel abgesetzt. Ein separates WC mit Fenster, für Ihre Gäste, ist vorhanden.
Die Fenster sind isolierverglast.
In allen Räumen, außer Bad, WC und Küche, ist Massivholz-Parkett, dessen Oberfläche geölt ist, verlegt. In der Küche finden Sie einen Vinylboden vor. Die Oberböden des Bades und des Gäste-WCs sind gefliest.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Die Nebenkosten sind bei Vermietung der Wohnung an drei Personen angegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, oder kennen jemanden, der gerne verkaufen oder vermieten würde? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Für Sie als Verkäufer völlig k o s t e n f r e i .

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem der Eigentümer selbst auch wohnt. Das Haus liegt im Duisburger Stadtteil Ruhrort, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone direkt in der Nähe der Schifferbörse.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Genießen Sie den Blick über das Wasser, dem Vinckekanal oder dem Rhein.

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