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Helle Stadtwohnung mit Südbalkon in grüner Cityrandlage

66111 Saarbrücken (St Johann) 66111 Saarbrücken (St Johann) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
179.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
448 €

Online-ID: 2QDCT4B
Referenznummer: 0-5783

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: Juni 2019
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1954

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1954
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 145,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 03.08.2024

Helle, gepflegte 3-4 ZKB-Balkon Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter citynaher Lage von Saarbrücken. Das Anwesen befindet sich im Wohngebiet "Bruchwiese" in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und mit guter Verkehrsanbindung auch zur Universität. Busverbindungen und auch eine Saarbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Netto, Lidl, Aldi, usw.) liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Lage zeichnet sich durch großzügige Grünanlagen und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (mit Fahrstuhl erreichbar) und orientiert sich mit dem Schlaf- u. Wohnbereich zur sehr ruhigen Hausrückseite. Der Balkon bietet beste Besonnung und einen schönen Blick sowohl ins Grüne als auch über die Dächer der Stadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 liebevoll renoviert, so dass man nach kleinen Malerarbeiten sofort einziehen kann. Eine gepflegte Einbauküche kann übernommen werden.

Energieverbrauchsausweis: 145kWh (m²*a), Fernwärme, Baujahr 1954

Aufteilung: Diele mit Garderobe, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenplatz, Einbauküche , Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Allgemeine Stellplätze befinden sich vor dem Anwesen.

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz:

Wir, die hansen + blum immobilien GmbH, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Daher verarbeiten wir nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen, wie Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer. Wenn sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich einfach per Mail über: vertrieb@hb-immo.net oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auch unter: http://www.hb-immo.net/datenschutz.php

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