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KLASSISCHE RUHIGE STADTWOHUNG

90449 Nürnberg 90449 Nürnberg Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
218.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
218.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
218.000 €

Online-ID: 2QDBW4A
Referenznummer: 3293013

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1967

  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • B
  • C
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Großzügig aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines 1967 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses. Ideal für den 2 bis 3 Personenhaushalt. Der Gesamtzustand ist äußerst gepflegt. Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt. Das Bad mit Tageslicht wurde komplett renoviert, ebenso die Wohnung. Ein nach Süden gerichteter Balkon mit "grüner" Aussicht ist vorhanden.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werde. Auf Wunsch können bestimmte Einrichtungsgegenstände übernommen werde.
Eine Einbauküche ist im Gesamtpreis enthalten. Ein KFZ-Stellplatz ist nicht im Preis enthalten und sollte zu 12.000,- ? dazu erworben werden.

Energieverbrauchsausweis:
76 kWh/(m²a );
Energieträger: Fernwärme;
Energieeffizienzklasse: C.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Die Wohnung liegt im Bereich Röthenbach/Schweinau in einer begrünten Anlage abseits der Straße, durch einen Fußweg erreichbar. Die Lage kann als äußerst ruhig bezeichnet werden. Trotzdem sind die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und die Geschäfte für den täglichen Bedarf in "2 Minuten" erreichbar.

Nürnberg
(3,8)
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