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Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick in das Fichtelgebirge

95213 Münchberg 95213 Münchberg Zur Karte
Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
900 €
1 Stellplatz
40 €

800,00 €

Online-ID: 2QD9R49
Referenznummer: 19 093 032

Dachgeschoss

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Baujahr 1983

  • 1 Stellplatz
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 15.05.2024

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

teilweise Fußbodenheizung, Kachelofen, Einbauküche, Terrasse, Gartenmitbenutzung

Baujahr: 1983
Energieverbrauchsausweis
Wert: 104,7 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Das Anwesen liegt in dem Naherholungsgebiet Hintere Höhe und zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus. Ein See mit Rundweg ist zum Greifen nah und lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Die sanierte DG-Wohnung im ersten Stock überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.06.2019 bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass sie mit einem Kachelofen mit Sichtfenster ausgestattet ist. Von dem großzügigen Balkon haben sie freien Blick auf das schöne Fichtelgebirge. Neben dem Balkon haben Sie auch die Möglichkeitsich sich in dem 1.230 m² großen Garten aufzuhalten. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, ein Einbauschrank im Wohnzimmer, eine Speisekammer und eine kleine Werkstatt mit Staumöglichkeit für das Brennholz.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

ruhige Siedlungslage

Münchberg
(4,2)
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