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Vielseitig nutzbares Baugrundstück in Wiedenbrück.

33378 Rheda-Wiedenbrück 33378 Rheda-Wiedenbrück Zur Karte
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1.042 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung

Online-ID: 2QCSM43
Referenznummer: 509-MK

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sankt Vinzenz Hospital in einem reinen Wohngebiet.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor und die Bebauung richtet sich nach dem § 34 Baugesetzbuch, sprich , dass Bauvorhaben muss sich im Sinne dieses § 34 in die nähere Umgebung einfügen.

Auf den Begriff "nähere Umgebung" geht das Gesetz nicht näher ein, die Einfügung wird zumindest auf vier Parameter eingegrenzt, nämlich die Art der Nutzung (Wohnen, Gewerbe etc.), das Maß der Nutzung (Kubatur, Bauhöhen), die Bauweise (offen oder geschlossen) und die überbaute Fläche.

Einträge im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann ggf. geteilt werden.

weitere Angebote finden Sie unter:

www.knocke-partner.de

Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück

Wiedenbrück, Nähe Ostring und Rietberger Straße, in einem reinen Wohngebiet. Die Zuwegung erfolgt verkehrsberuhigt am Ende der Maximilian-Kolbe-Straße als Stichweg. Das Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und diente als Gartengrundstück zum angrenzenden Anwesen Braunholzstr. 30, das separat erworben werden kann.
Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben.

Rheda-Wiedenbrück
(4,3)
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