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Ideal für Sonnenliebhaber: 2-Zimmer-PENTHOUSE mit großer DACHTERRASSE

60326 Frankfurt am Main (Gallus), Im Galluspark 10 60326 Frankfurt am Main (Gallus), Im Galluspark 10 Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubaustandard
1.097 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63,82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.097 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.257 €
1 Stellplatz
106,50 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2QBS64C
Referenznummer: AQL_VI-6-2 2019-20

Penthouse
6. Geschoss
frei ab 01.08.2019

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2014

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2014
Endenergiebedarf 81,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 28.04.2024

Schön geschnittene 2-Zimmer DT Wohnung mit viel Platz für Sie. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse und können so die Sonne in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung verfügt über ein edles Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Das Highlight ist die große Dachterrassen.

- das großzügige und moderne Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Design-Armaturen, Rainshower und Handtuchheizkörper stehen einer Wellness-Oase in nichts nach und laden zum Verweilen und Entspannen ein.
- egal ob Gelegenheitskoch oder Profikoch, die Wohnung verfügt über eine traumhaft schöne offene Einbauküche mit Markengeräten (Siemens), die das Herz eines jeden Kochs höher schlagen lässt
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,55 m
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
- Außen- bzw. Innenliegender Sonnenschutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Modernes Sicherheitskonzept mit Farb-Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung sowie Mieterkeller
- Fahrrad- und Kinderwagen-Räume

Bei dem angegebenen Stellplatzpreis sind Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 16,50 enthalten.

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit einem unserer Berater und schicken Sie uns hierzu bitte eine Email.

Ihre Walser Immobilienwelt GmbH

Die Firma Walser Immobilienwelt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese von dritter Seite übermittelt wurden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV mit dem Wert 81,3 kWh/(m² a) vor.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 106,50 EUR

Lage

Im Galluspark 10
60326 Frankfurt am Main (Gallus)

Umzugskosten berechnen

Das elegante Wohnhaus "Louis am Park" ist eines von vier individuellen Gebäuden der Adler Quartiere. Es befindet sich in der Kleyerstraße in unmittelbarer Nähe zum historischen Backsteingebäude der Adlerwerke. Hier hat das Gallus Theater mit abwechslungsreichem Kinder- und Jugendprogramm seine Heimat. Das Viertel ist bunt, jung und mit der S-Bahn gerade mal 2 Minuten von Hauptbahnhof und Messe entfernt. Das Gallus ist reich an Restaurants, kleinen Läden und alt eingesessenen Geschäften; hier kann man Kräuter beim türkischen Gemüsehändler kaufen, typisch jüdische Backwaren erstehen oder indische Köstlichkeiten zum Mittag essen. In unmittelbarer Nähe im Europaviertel lädt außerdem die ultra-moderne Skyline-Plaza mit über 170 Fachgeschäften zum Shoppen ein. Architektonisch geprägt ist das Gallus bislang vor allem durch schöne Altbauten, inzwischen tragen aber auch einige interessante Neubauten zum lebendigen Charme des Viertels bei. Und das ist gut so - so wird das Gallus noch facettenreicher.

Frankfurt am Main (Gallus)
(3,3)
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