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Wohnträume…bezauberndes 5 Familienhaus in toller Lage/ Neubau

86830 Schwabmünchen 86830 Schwabmünchen Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
299.710 € 
Kaufpreis
69,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
299.710 € 
Kaufpreis
69,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.710 €
Hausgeld
185 €
2 Stellplätze, je
10.500 €

Online-ID: 2QBKK44
Referenznummer: 14356d

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Juli 2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Luftwärmepumpe
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die im Obergeschoss liegende Wohnung erfüllt einen modernen und lebensnahen Grundriss ! Schon der Eingangsbereich bietet reichlich Platz ohne das man sich auf die Füße tritt. Der weiträumige Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit großen Fensterfronten schafft neben viel Licht und Sonneneinfall auch ein zeitgemäßes Wohnambiente. Von beiden Bereichen kommt man auf den Balkon im Sommer quasi ein zweites Wohnzimmer!
Das Schlaf- und Kinderzimmer ist sehr ansprechend und gut zum Einrichten. das Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität & Design. Ein Highlight ist auch die ökologische Wohnqualität und die hochwertige Ausstattung wie ein Lift bis in den Keller, Fußbodenheizung, KfW-55 Standard mit einer Luftwärmepumpe, gesunde Ziegelbauweise. Bei der Küche kann noch gewählt werden, ob offen oder lieber mit einer Türe, genauso können noch die Bad-und Bodenmaterialien ausgesucht werden. Zwei Kellerräume einer mit einem Waschmaschienenanschluss sorgen für genügend Staufläche. Diese kleine Wohngemeinschaft von nur 5 Parteien garantiert ein sicheres und wertbeständiges Wohnen.

nach telefonischer Vereinbarung

Die Stadt Schwabmünchen liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen den Flüssen Lech & Wertach und hat aktuell ca. 14.600 Einwohner. Die Stadt bietet Schulen von Grundschule bis Gymnasium, Kindergarten, viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss. Über die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 hat man eine ideale Anbindung in jede Richtung. Das Warmwasserfreibad „Singoldwelle“ ist in zwei Minuten zu erreichen.

Schwabmünchen
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