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Die eigenen vier Wände in Köln-Ossendorf

50827 Köln (Ossendorf) 50827 Köln (Ossendorf) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
565.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
245,62 m²
Grundstücksfl. (ca.)
565.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
245,62 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
565.000 €

Online-ID: 2Q9GF4A
Referenznummer: 100072NW

Reihenendhaus
Baujahr: 2003

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 51,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 31.01.2019 bis 30.01.2029
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

- ca. 121m² Wohnfläche
- ca. 245m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- Baujahr 2003
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- voll unterkellert
- Garten mit Westausrichtung
- Garage

Das Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Kölner Stadtteil Ossendorf.
Die Aufteilung der Räume ist sehr praktisch angelegt. Nach dem Eingangsbereich gibt es rechts ein Gäste-WC und links, gegenüber die Küche, welche zum anschließenden, großzügigen Wohnzimmer abgetrennt ist. Vom Wohnbereich gelangt man einerseits direkt nach Draußen in den Garten und im Innenbereich über die Treppe in die übrigen Etagen. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Eine Etage höher gibt es dann zwei weitere Räume. Insgesamt kann man bei allen Räumen von einer großzügigen Auslegung sprechen.

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage mit reiner Wohnbebauung in Köln-Ossendorf. In der näheren Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind auf der nahe gelegenen Venloer und Subbelrather Straße vorhanden. Schulen und Kindergärten verschiedener Trägerschaften, wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken, sind ebenso im Stadtteil ansässig.
Auch verkehrsmäßig ist das Objekt gut erschlossen, die nahe gelegene Autobahn 57 bietet guten Anschluss an den Kölner Autobahnring, die Stadtbahnhaltestellen Margaretastraße und Rektor-Klein Straße (ca. 10 min Fußweg) sowie diverse Bushaltestellen gewähren Anschluss an den ÖPNV.

Köln (Ossendorf)
(3,8)
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