Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse, 2 Kaminen und Kachelofen

42651 Solingen (Gräfrath) 42651 Solingen (Gräfrath) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC
275.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
275.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hans Buchs
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
420 €
1 Stellplatz
9.000 €

Online-ID: 2Q8KV49
Referenznummer: 458

Penthouse
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 1984

  • Wellness: Sauna
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung, offener Kamin
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Endenergiebedarf 158,23 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.04.2023

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Die Wohnung strahlt sie durch viele zeitlose und hochwertige Ausstattungsmerkmale einen modernen Charakter aus, da 2002 vieles erneuert wurde. Helle Wandbelege, Echtholzparkett (2002 neu), Fenster (2002 neu), Sauna (2002 neu) Granitarbeitsplatten und weiße Sanitärobjekte im Gästebad sowie das ehemals luxuriöse Hauptbad mit großer Whirlpoolwanne, welches inzwischen schon wieder Kultcharakter besitzt, sind nur einige Elemente die wir hier erwähnen möchten. Lieber ist es uns, dass Sie sich die Wohnung einmal anschauen und selber entscheiden, wie Ihnen die Wohnung gefällt und was Sie so lassen und was Sie verändern würden. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir beraten Sie gerne und stimmen ebenso gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/5540/458

Wir freuen uns Ihnen diese diese große und interessant aufgeteilte Wohnung anbieten zu können. Schon beim betreten der Wohnung fällt einem die großzügige Aufteilung auf. Von dem weitläufigen Flurbereich, gelangt man einerseits ins Wohnzimmer oder direkt in den offenen Eßbereich und nach links zum Gäste-Bad und der Küche. Ursprünglich waren das Kaminzimmer und das Wohnzimmer mit eigenem separatem Kachelofen durch eine Wand getrennt, diese wurde aber sinnvollerweise vor Jahren schon entfernt. Somit ist ein großer Wohnbereich mit vielen Fenstern und dem Zugang zur Dachterrasse entstanden. Hier sind jeweils rechts und links zwei weitere Räume, die auf der linken Seite als Abstellraum/Sauna und rechts als Wasch- und Trockenraum dienen. Hier ist auch die eigene Heizung und Warmwasserversorgung untergebracht. Vom Flur gelangt man über eine massive Treppe in den oberen Bereich der Wohnung. Hier bieten sich Ihnen zwei Schlafzimmer und ein sehr großes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Der Flurbereich zwischen diesen Zimmern kann gut als Arbeitsbereich genutzt werden. Eins möchten wir nicht unerwähnt lassen: so schön wie die Wohnung ist, Sie ist nur für jemanden geeignet, der von sich sagt, ich bin fit und ich möchte fit bleiben. Denn im Haus gibt es keinen Aufzug.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Der Stadtteil Solingen Central liegt ideal zwischen der Stadtmitte und Gräfrath. Hier finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Post, Ärtze, Bäcker usw. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Hinzu kommt die ideale Anbindungen der Buslinen entweder in die City, nach Ohligs/Wald oder Gräfrath. Auch die nahe Anbindung zur Autobahn A46 ist günstig und schnell zu erreichen.

Solingen (Gräfrath)
(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Geschäftsführer

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.