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Wohnen am Kobenhüttenweg in bester Gesellschaft

66123 Saarbrücken (St Johann) 66123 Saarbrücken (St Johann) Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
390.000 € 
Kaufpreis
118,14 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
390.000 € 
Kaufpreis
118,14 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Hausgeld
430 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2Q8KE45
Referenznummer: 19089156

Etagenwohnung

  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1970

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 131,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 26.02.2029

Die Eigentumswohnung, mit ca. 118 m² Wohnflächedie bietet 3 hellen Zimmer, sie verfügt über eine geräumige Küche, ein 1 Bad mit Dusche und Badewanne mit Fenster und ein Gäste WC, der ca. 12 m² große Balkon bietet Ihnen einen entspannten Ausblick in einer exklusiven Umgebung, im Kobenhütterweg am Rotenbühl.

Das Bad und das Gäste-WC wurden 2015 erneuert.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie Eigentümer dieser Traumimmobilie in wunderschöner Lage werden möchten!

Aktuell ist diese Wohnung vermietet und kann nach Absprache bezogen werden.

Falls Sie Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

Lage

66123 Saarbrücken (St Johann)

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Im Herzen der Metropolregion Saar-Lor-Lux gelegen, bietet Saarbrücken kurze Wege nach Luxemburg, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.

Der Kobenhüttenweg am Rotenbühl gehört zu den besten Lagen der Landeshauptstadt, die Sie in wenigen Minuten erreichen.

Das französische savoire vivre prägt diese Metropolregion wie keine zweite. Beste Lage mit bester Anbindung!

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