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Neubau: 8 erstklassige Einfamilienhäuser (Doppelhäuser) in Troisdorf-Kriegsdorf

53844 Troisdorf / Kriegsdorf 53844 Troisdorf / Kriegsdorf Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
494.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
267 m²
Grundstücksfl. (ca.)
494.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
267 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
494.000 €
1 Stellplatz
15.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2Q78N49
Referenznummer: Si_1409

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

  • Zustand: gehoben, projektiert
  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab Herbst/ Winter 2020

  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

KfW 55 Standard

+ hochwertige 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Pelletsheizung
+ großer Keller
+ Terrasse
+ Garage (15.000 €)
+ Stellplatz vor Garage

Da es sich hier um einen projektierten Neubau handelt, wird der schließlich gültige Energieausweis vor Baufertigstellung erstellt.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Neubau: 8 erstklassige Neubau-Doppelhaushälften in Troisdorf-Kriegsdorf.

Die hier angebotenen Einfamilienhäuser (Doppelhäuser) entstehen in hochwertiger Bauweise in sehr guter Lage von Troisdorf-Kriegsdorf.

Einen Gesamtüberblick finden Sie auch auf unserer Projektseite
https://www.neubauprojekte-troisdorf.de/

Der geplante Baubeginn ist im Sommer/Herbst 2019, die voraussichtliche Fertigstellung im Herbst/ Winter 2020.

Lage der Häuser : Spatzenweg / Pirolweg ( siehe Lageplan)
53844 Troisdorf / Kriegsdorf

Folgende Doppelhäuser sind verfügbar:

Haus 04 Grundstück 307 qm / Kaufpreis: 524.000 € / Garage: 15.000 € / reserviert!
Haus 05 Grundstück 307 qm / Kaufpreis: 524.000 € / Garage: 15.000 € / reserviert!

Haus 09 Grundstück 226 qm / Kaufpreis: 473.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei
Haus 10 Grundstück 225 qm / Kaufpreis: 473.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei

Haus 11 Grundstück 224 qm / Kaufpreis: 472.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei
Haus 12 Grundstück 267 qm / Kaufpreis: 494.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei

Haus 13 Grundstück 251 qm / Kaufpreis: 486.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei
Haus 14 Grundstück 250 qm / Kaufpreis: 485.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Kriegsdorf hat knapp 2750 Einwohner und ist dem Namen nach das Dorf am trockenen Bach. Der Name Criek verweist nämlich auf ein kleines und trockenes Fluss- oder Bachbett.

Geographisch liegt Kriegsdorf neben dem Stadtteil Rotter See. Über das auf der anderen Seite angrenzende Niederkassel erreicht man schnell den Rhein.

Kriegsdorf ist immer noch ländlich geprägt, man wohnt hier etwas abseits des städtischen Trubels. Trotzdem verfügt Kriegsdorf über eine gute Wohn- und Infrastruktur und besitzt daher eine hohe Attraktivität für Familien mit Kindern.

Seit den 1960er-Jahren hat sich die rein ländliche Ausprägung des Orts in die eines Wohnviertels geändert. Kriegsdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Bis zur Autobahn 59, Auffahrt Spich sind es nur wenige Kilometer.

Nordöstlich von Kriegsdorf entstand bis 2015 ein Neubaugebiet für 170 bis 200 Einfamilienhäuser neben einem im Jahr 2008 eröffneten öffentlichen Golfplatz und dem Rotter See.

Troisdorf / Kriegsdorf (Kriegsdorf)
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