Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Außergewöhnliche Architektenvilla

89597 Munderkingen 89597 Munderkingen Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
586.000 € 
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
946 m²
Grundstücksfl. (ca.)
586.000 € 
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
946 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Patricius Moldenhauer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
586.000 €

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2Q6YF42
Referenznummer: 19163016

Villa
Baujahr: 1968

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 295,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 16.04.2029
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Einbauküche
- Doppelgarage + Autostellplätze
- 2 Bäder
- Sauna
- Galerie
- Oberlicht
- Keller
- Terrasse
- schöner Garten
- außergewöhnliche Architektur

Hier erwartet Sie auf 222qm Wohnfläche ein ganz besonderes Architektenhaus von dem Tübinger Architekten Heinrich Johann Niemeyer.

Die außergewöhnliche Bauweise macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Herr Niemeyer legte bei dieser Immobilie besonderen Wert auf seine naturnahe, organische Bauweise, der Mauerwerk mit Glas, Metall und Naturstein kombiniert.

Er gruppierte die Wohnräume stets um einen massiven Kern aus Naturstein mit offenem Kamin.
Der unüblich formierte Wohnbereich wurde mit sanft abfallenden Dachelementen gedeckt, die aparte Fensteröffnungen und Fensterbänder gestatten.
Räume von unterschiedlicher Höhe mit Fenstern verschiedenster Formate ermöglichen Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und großflächige, rahmenlose Fensterfronten interessante Ausblicke auf den von außen uneinsichtig gestalteten Garten.
Auf diese Art verschmilzt das Gebäude mit seiner natürlichen Umgebung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 295.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Munderkingen liegt südlich der B311 zwischen Riedlingen und Ehingen.
Die L 257 verbindet Munderkingen mit Obermarchtal und Laupheim
Die L 270 kommt von Bad Buchau (25 km)
Die L 273 kommt von Biberach an der Riß (25 km)

Der historische Stadtkern Munderkingens liegt in einer Schleife der Donau, etwa 33 Kilometer südwestlich von Ulm.

Munderkingen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Gesamt- und Realschule, sowie über verschiedenste Arztpraxen.

Munderkingen
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.