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Großes Fachwerkhaus mit ausbaubarem Dachboden

53498 Bad Breisig 53498 Bad Breisig Zur Karte
Terrasse
145.000 € 
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
145.000 € 
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €

Online-ID: 2Q5JV44
Referenznummer: 8218

Einfamilienhaus
Baujahr: 1749

  • Terrasse
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1749
Endenergiebedarf 225,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 17.08.2027
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Böden: Fliesen, Teppich, Holzdielen
- doppeltverglaste Fenster
- offene Raumgestaltung im Obergeschoss
- Kachelofen
- Sauna
- überdachte Terrasse
- Handtuchheizung in beiden Bädern
- Garage und Werkstatt/ Lagerraum

Das historische Fachwerkreihenhaus wurde 1749 erbaut und 1984 teilweise umgebaut.
Es hat eine große Werkstatt/ Garage mit einer Treppe zum "Garten" und einen Natursteinkeller.
Außerdem im Erdgeschoss 2,5 Zimmer mit Badezimmer. In einem dieser Zimmer befand sich früher eine Küche, die auch wieder dort errichtet werden könnte.
Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss vom oberen Geschoss zu separieren.
Im oberen Geschoss befindet sich eine Küche, offenes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Austritt zur Dachterrasse/ Garten mit Sauna.
Außerdem gibt es die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Sie würden gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen

Das Objekt liegt in Oberbreisig, einem Stadtteil oberhalb von Bad Breisig im Landkreis Ahrweiler.
Bad Breisig ist ein beliebter Kurort im Norden von Rheinland Pfalz und Sitz der Verbandsgemeinde.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Therme. Kurpark sowie der Bahnhof von Bad Breisig sind mit rund 5 Autominuten gut zu erreichen.
Der Ort besticht durch die schöne Rheinpromenade mit vielen Restaurants und Cafés. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten finden Sie vor Ort. Zug- und Busanbindung sind gegeben. Durch die zentrale Lage erreichen Sie sowohl Bonn, als auch Koblenz in ca. 30 Autominuten über die Bundesstraße B9 oder Autobahn A 61.

Bad Breisig
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