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Super schön und komplett modernisiert: Großzügige 4-Zmmer-Wohnung - kaufen und einziehen!

72766 Reutlingen (Sondelfingen) 72766 Reutlingen (Sondelfingen) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
259.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
259.000 €
Hausgeld
310 €

Käuferprovision 4,76 %, inklusive ges. MwSt, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2Q4MS4B

1. Geschoss
Bezug: kurzfristig, nach Absprache
frei werdend

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 18.07.2018 bis 17.07.2028

Dies ist eine tolle, erst in 2015 komplett modernisierte Wohnung im 1. OG.

Es wurden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:

. neue, weiße Kunststoff-Fenster in allen Räumen
. überalle neue Bodenbeläge : in Wohnen/Essen, Diele, Küche, Bad und WC
. das separate WC sowie das Badezimmer wurden komplett und sehr
geschmackvoll erneuert
anthrazitfarbene, großformatige Fliesen, in den 3 Schlafräumen hochwertige
Laminatböden - sehr geschmackvoll und einheitlich
. die Elektrik wurde komplett erneuert
. neue Heizkörper wurden eingebaut
. Fußbodenheizung (elektrisch) in Küche und Bad
. fast alle Türen, inklusive der Wohnungseingangstür, wurden erneuert
. Alle Rollläden, bis auf 2, haben elektrische Antriebe
. In jedem Zimmer befinden sich Netzwerkdosen für Internet.

Die Wohnung ist hell und licht aufgrund der aufgelockerten Bebauung.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Hier gibt es einen Abstellraum.

Auch die 3 (Schlaf)-zimmer haben einen schönen Blick in den Garten.

Die Küche (EBK mit allen Geräten) ist 7 Jahre alt. Hier gibt es ebenfalls einen kleinen Balkon, mit Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Zur allgemeinen Nutzung stehen 3 Trockenräume im UG zur Verfügung sowie ein Waschraum mit mehreren Wasch- und Trockenautomaten.


Die Wohnung ist sehr großzügig konzipiert:

Von der Wohnungseingangstür geht ein Abstellraum weg, der Gefriertruhe, Vorratsschanke, Wäschetrockner, Staubsauger, etc. unterbringt.

Weiter geht es zu den 3 (Schlaf)-Räumen, alle mit Blick ins Grün,
am Ende der Diele befindet sich das Wohn-/Esszimer mit Ausgang auf den Balkon.

Auf der anderen Seite sind die Küche, ebenfalls mit Ausgang auf einen 2. kleinen Balkon (hier steht auch die Waschmaschine), dann kommt das separate WC und
das Badezimmer mit Wanne. Alles tip top.

Alle obigen Daten und Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir danken Ihnen sehr herzlich für Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

I. M.I Inge Mohr Immobilien
07122/3456, info@im-i.de, www.im-i.de

- Ihr kompetenter Partner rund um die Immobilie im Raum RT - vordere Alb - seit mehr als 20 Jahren! -

Lage

72766 Reutlingen (Sondelfingen)

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Die Immobilie steht in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des beliebten Reutlinger Stadtteils Sondelfingen. Die Bebauung ist sehr aufgelockert, das Ambiente fast parkartig mit viel grün.

Aufgrund der Nähe der Bushaltestellen ist die Wohnung geeignet sowohl für Familien, als auch für Senioren, da man schnell und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt kommt.

Außerdem ist fußläufig zu erreichen der Bahnhof, mit Anschluss nach Metzingen, Stuttgart oder Tübingen.

Reutlingen (Sondelfingen)
(4,0)
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