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Modernes Wohnhaus

53498 Bad Breisig 53498 Bad Breisig Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
418.000 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. (ca.)
418.000 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
418.000 €

Online-ID: 2Q4LY43
Referenznummer: VKEFH190401

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2006

  • Zustand: gepflegt
  • Dach ausbaufähig
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: 2006

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Berge
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Erdgas´LL
Endenergiebedarf 87,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 20.02.2019 bis 19.02.2029
  • Energieträger: Gas, Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Wohnhaus wurde 2006 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnbereiche befinden sich im Erd- und Dachgeschoss.

Möglicherweise kann das Dachgeschoss ausgebaut werden.

Zum Wohnhaus gehörte eine Garage plus Stauraum wowie drei Pkw Stellplätze neben dem Wohnhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Diele. Von dort erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Gäste WC, einen Büroraum, den Hauswirtschaftsraum, sowie den Heizungsraum. von der offenen Küche erreichen die Bewohner den Essbereich.

Im zentralen Wohnbereich zwischen Esszimmer und Wohnzimmer wurde ein geschmackvoller Kaminofen aufgestellt. Er erwärmt diesen Bereich gemütlich und kann helfen, Heizkosten zu sparen.

Vom Wohn/Essbereich ist der Zugang zur großen Terrasse und zur Gartenfläche bequem zu erreichen. Grillen, zusammen sitzen und erzählen ist in der Nachmittagssonne ein großes Vergnügen.

Das Obergeschoss erreichen die Bewohner über eine massive Treppe. Von der oberen Wohnungsdiele sind die drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Bad (mit Handtuchtrockner) schnell zu begehen.

Den Spitzboden/Speicher im Dachgeschoss begeht man über die Holztreppe. Nach Auskunft des Hauseigentümers kann dieser Bereich ausgebaut werden. Informationen darüber sollten beim zuständigen Bauamt eingeholt werden.

Selbstverständlich sind Hausbesichtigungen möglich. Wir bitten die Interessenten, uns ihren Namen, die Wohnanschrift und eine Telefonnummer wie auch eine Eamil Adresse zu benennen. Wir melden uns bei Ihnen, damit wir einen Termin zur Hausbesichtigung vereinbaren können.



Abseits der Bundesstrasse 9 in Bad Breisig, aber in der Nähe der Bahnstrecke gelegen, befindet sich das sehr schöne Wohnhaus. Die Wohnumgebung ist mit gepflegt und gut bürgerlich zu bezeichnen.

Die Strasse ist erschlossen. Sämtliche Hausanschlüsse (Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Telekommunikation) sind vorhanden.

Bad Breisig
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