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Giesing: Große, toll geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

81547 München (Untergiesing-Harlaching), Grünwalder Str. 81547 München (Untergiesing-Harlaching), Grünwalder Str. Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Neubau
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
80 €
Warmmiete
1.750 €

4.650,00 €

Online-ID: 2Q3S648
Referenznummer: 3255

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1965

  • Zustand: Neubau

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1965
Endenergiebedarf 153,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 30.01.2029

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug). Sie ist hell und praktisch geschnitten: Man kommt zunächst in eine zentrale Diele.
Links davon liegen das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und das Kinderzimmer und am Ende der Diele kommt man in das Schlafzimmer.
Vom Eingang aus auf der rechten Seite des Flures geht ein kleiner Gang ab, der zu Bad, separatem WC (jeweils mit Fenster) und in die Küche führt.

Bad und WC sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit Parkett ausgestattet. Die Küche wird leer vermietet.
In der Dielegibt es einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Baujahr: 1965
Energiekennwert: 153,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Achtung: Das leerstehende Gebäude hinter dem Haus soll abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden!

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Lage

Grünwalder Str.
81547 München (Untergiesing-Harlaching)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung ist gut gelegen. Dirket vor der Haustüre verlaufen die Tram Linien 15 und 25, die Sie direkt zur U-Bahn Haltestelle Wetterseinplatz bringen. Von dort aus gelangen Sie mit der U1 schnell zum Hauptbahnhof.
Außerdem können Sie mit der Tram zur Haltestelle Silberhornstraße bzw. zum Rosenheimer Platz fahren. Am Rosenheimer Platz haben Sie Anschluss an verschiedene S-Bahnen.

München (Untergiesing-Harlaching)
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