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Sonnige 2,5-Zi-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage - Küche teilmöbliert - Bad mit Badewanne (N-St. Leonhard)

90439 Nürnberg (St Leonhard) 90439 Nürnberg (St Leonhard) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
60 €

1.260,00 €

Online-ID: 2PZWQ4C
Referenznummer: 0026-vm-w

16. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1960

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 113,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 16.04.2019 bis 15.04.2029

BEZUGSTERMIN: AB SOFORT

Diese sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit circa 67 m² Wohnfläche befindet sich im
2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 3-Familienhauses (Baujahr 1960).

Von der Diele aus gelangt man in alle Zimmer (keine Durchgangszimmer). Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Alle Zimmer sind mit Laminatböden verlegt, Küche mit Laminatboden in Fliesenoptik.

Die Küche ist teilmöbliert mit einem Gasherd mit Backofen, Spüle, Einbauschränken (KEIN Kühlschrank, dieser ist vom künftigen Mieter mitzubringen).

Das geflieste Tageslichtbad im 70er-Jahre-Charme ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Platz für Waschmaschine und Trockner haben Sie im Keller des Hauses (Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Stellplatz und Wasserzähler).

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Fernsehen können Sie über eine neue SAT-Anlage, die kürzlich installiert wurde.

Haustierhaltung ist nicht gestattet (eventuell eine Katze nach Absprache).

Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Das Wohnhaus ist gepflegt, die Hausordnung und der Winterdienst werden, nach Absprache mit den anderen Mietern, jeweils im Wechsel erledigt.

Die Nebenkosten in Höhe von 170 € monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag in Höhe von 60 €, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
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Die in diesem Exposè etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters bzw. Eigentümers. qm-concepts Immobilien Juanita Fiedler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Angebot, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten bzw. sind freibleibend.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station und Bus sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man rasch auf den Autobahnzubringern Frankenschnellweg und Südwesttangente.

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