Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Wie Pool ist DAS denn?

26605 Aurich (Wallinghausen) 26605 Aurich (Wallinghausen) Zur Karte
Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
185.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Dajo Gontjes
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PY9K4V
Referenznummer: 19/K029 (1/371)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1959

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • frei
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Wellness: Swimming-Pool, Wellnessbereich
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 207,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 20.03.2019 bis 19.03.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt im beliebten Auricher Ortsteil Wallinghausen anbieten zu können. Eigentlich ein typisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und doch eine einzigartige Immobilie. Sehr vorteilhaft ist bereits die gut geschnittene Raumaufteilung. So befinden sich im Erdgeschoss neben einem Wohnzimmer (mit Erker) und der Küche, ein helles (Schlaf)zimmer, das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem kleinen Bad mit Dusche.

Von der Küche und auch vom Hauswirtschaftsraum hat man Zugang zum großen Wintergarten. Diese Wohlfühloase, beheizbar durch den Kamin (mit Umluftgebläse), bietet auf 33 m2 einen wunderbaren
Platz für ein paar gemütliche Liegestühle und/oder eine Kaffeetafel.

Vom Wintergarten aus öffnen sich breite Glasschiebetüren zum absoluten Highlight dieses Hauses, dem großzügigen Indoorpool. Hier glitzern 33 m² Wasseroberfläche, 8,50m x 3,90m laden ein, hier auf verschiedenste Weise die Zeit zu verbringen:
- Sie möchten frühmorgens vor der Arbeit noch ein paar Runden schwimmen? Aber gerne!
- Der Abend soll in entspanntem "Herumdümpeln" ausklingen? Kerzenlicht- jetzt wird´s romantisch!
- Sie haben Freunde zur Poolparty eingeladen? Hereinspaziert, die Cocktails warten schon!
- Das Enkelkindchen möchte schwimmen lernen? Opa zeigt, wie´s geht!
- Sie wollten schon immer mal mit dem Goldfisch schwimmen gehen? Auf die Flossen-fertig-los!

Angrenzend an den Poolbereich befinden sich zwei separate, kleine Räume. Einer davon ist die ehemalige Sauna, im anderen Raum befinden sich die Toilette und ein Handwaschbecken.

Im Außenbereich findet sich noch eine kleine Werkstatt und eine Garage in Massivbauweise.


ALSO: Packen Sie die Badehose ein und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

- Wohnzimmer mit Erker
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer und Flur
- Einbauküche im Ostfriesischen -Stil
- Hauswasserwerk mit Grundwasserversorgung
- Wintergarten mit eigenem Kamin
- außergewöhnlicher Swimmingpool
- saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Garage mit angrenzender Werkstatt

Der Ortsteil Wallinghausen ist für seine zentrale und doch sehr ruhige Lage bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und andere wichtige Geschäfte & Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt von Aurich erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Aurich (Wallinghausen)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.