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Wunderschönes Reihenhaus in München Harlaching mit Garten und 2 TG-Stellplätze

81545 München (Untergiesing-Harlaching), Harthauser Str. 81545 München (Untergiesing-Harlaching), Harthauser Str. Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

7.500,00 €

Online-ID: 2PXSZ4M
Referenznummer: 3230

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1982

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab sofort

  • Gäste-WC
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 22.02.2028
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das wunderschöne Reihenmittelhaus betritt man im EG über eine sehr geräumige Diele. Von der Diele aus gelangen Sie über das Treppenhaus in alle weiteren Stockwerke.
Linkerhand befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer. Gegenüber des Eingangs liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die tolle Terrasse mit wunderschönen Garten.
Im EG befindet sich ein Gäste/WC.
Die Küche wird vermieterseitig leer vermietet.
Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und ein Raum mit eingebauter Dusche - wo die Möglichkeit besteht sich auf eigene Kosten eine Saune einbauen zu lassen.
Das 1.OG betritt man über einen Flur wo alle Räume abgehen. Die 3 Schlafräume, sind großzügig geschnitten und bieten verschiedene Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel - wobei man bei einem Schlafzimmer den direkten Zugang zu einem Balkon hat.
Die beiden Badezimmer sind einmal mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet und im zweiten Badezimmer gibt es eine Dusche mit Waschbecken. Das separate WC liegt direkt daneben.
Das DG ist ein einziger großer Raum mit leichten Dachschrägen.

- Laminatboden wurde im Haus teilweise neu verlegt.
- Malerarbeiten wurden durchgeführt.

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 182,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Gerne informieten wir Sie hierzu persönlich.
Sonstige Betriebskosten ( Müllabfuhr, Straßenreinigung, etc...) werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Harthauser Str.
81545 München (Untergiesing-Harlaching)

Umzugskosten berechnen

Wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt befindet sich die Isar, die zu jeder Jahreszeit zum spazieren gehen einlädt. Der Guthof-Menterschwaige ist auf dem Weg der Isar und ist nach 700 Metern zu erreichen.

München (Untergiesing-Harlaching)
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